层高13.5米可架16吨行车，苏州太仓港未来产业港单层厂房招租

一、项目概况

项目位于苏州太仓港区长江路与通港路交叉口，打造集产品研发、智能制造、生产组装测试等多功能为一体的综合型智能装备制造及上下游产业链生产制造智慧园区，火热招商中

二、稀缺纯单层

• 单层面积：2600-3300㎡，30年国有土地产权，产权独立，可分割出售
• 层高：13.5/14.5米，大跨度无立柱空间
• 承重：一层地面承重3吨，预留钢牛腿，可架设16吨行车
• 能源：可通燃气、蒸汽，适配大型设备作业需求

三、厂房参数

• 户型：单层厂房（含火车头）整栋约2620-3330㎡，可组合至5240-6660㎡
• 厂房：高度14.5米、13.5米，宽约27米×78米&156米、32米&64米×85米
• 办公：层高7.9/3.6/3米与6.9/3.6/3米两档，办公区承重500公斤
• 消防：丙类消防

四、适用行业

重点聚焦智能装备制造、智能汽车零部件、高端机器人、新材料等行业上下游产业链优质企业，同时适配大型设备组装测试、工业母机、特种设备等场景

五、交通区位

• 高速：直线距离太仓港疏港高速约2公里，沈海高速（G15）约5公里，沪宜高速（S48）约10公里
• 干道：通港路沿线，紧临346国道，快速连接周边城市及地区
• 轨交：直线距离太仓高铁站约15公里
• 港口：直线距离太仓港仅约5公里
• 机场：直线距离上海虹桥机场约50公里
• 辐射：位于上海嘉定、宝山、苏州、昆山等城市1小时交通辐射范围

六、产权与交易

30年国有土地产权、产权独立、分割出售，企业可按需购置整栋或组合面积段，一步到位锁定长期生产经营空间

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