苏州昆山淀山湖镇国土60亩厂房出售，20000平单层加仓库股权转让（源头房源）
苏州昆山淀山湖镇国土60亩厂房出售，20000平单层加仓库股权转让
淀山湖镇依托临沪区位与生态资源，智能制造与物流装备产业加快集聚，独门独院规模化厂区供给稀缺。淀山湖现有一处国土60亩厂区整体转让，建有4栋单层厂房约20000平方米（高度10米）与2栋仓库约6000平方米（高度9米、丙类消防），独门独院，现年租金约990万元，股权转让报价12000万元，适合产业资本与制造企业整体收购
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
厂区概况
厂区位于昆山淀山湖镇，国土面积约60亩，建有4栋单层厂房合计约20000平方米、厂房高度10米，另有2栋仓库合计约6000平方米、仓库高度9米、丙类消防，独门独院，生产与仓储分区明确，货运动线独立，可满足制造企业一体化布局
配套与手续
厂区独门独院，水、电、消防、排污配套齐全，仓库丙类消防，生产厂房可办理环评等经营手续；大车进出与堆场空间充裕，整租整售模式下企业可自主规划产线与仓储布局，产权以股权转让方式交割，交易结构灵活
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
区位与交通
厂区临近沪常高速与淀山湖大道，接昆山南部路网，距上海青浦约15公里、虹桥枢纽约40公里，临沪物流时效良好；适合承接上海外溢的制造与仓储需求，员工通勤与客户来访条件便利
产业与用工
淀山湖及周边集聚智能制造、物流装备、新材料与食品配套企业，临沪产业协同明显。现厂区年租金约990万元，购入后可延续租赁收益，亦可自主改造升级，兼顾资产配置与产能落地双重目标
昆山现代产业园区与厂房载体实景示意图（图文无关，仅供参考）
购置方案与入驻服务
厂区股权转让报价12000万元，具体价格可面议，现年租金约990万元。可协助开展权属核查、尽职调查与交易结构设计，并提供淀山湖及青浦方向同类厂区、工业用地与仓储载体资源对接
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信息来源：正佳昆山站公开房源信息整理。文章发布：2026-10-23 ｜ 招商热线：13524678515
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