一、项目概况

这处产业园的空间配置偏向中轻型智能制造，单层约 1500 平方米、三层合计约 4500 平方米，首层 6 米层高与 1.5 吨承重可以承接装配、检测与轻型加工，楼上适合做总装与包装

配两部 2 吨货梯是实用配置。智能制造企业的物料与成品周转频繁，单梯容易形成瓶颈，双梯可以把垂直运输效率提上来，对交付节奏帮助明显

现房、水电到位，400 平方米起可分割，合同三年起签、更长可谈 10 年，企业承接后主要做设备就位与调试

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

坪山是深圳新能源汽车与智能装备产业的核心区，碧岭处在片区先进制造载体密集的一段。本园区定位为智能装备与新能源配套的承载空间

项目重点引入智能装备、新能源、新材料、电子信息与精密加工等符合坪山主导产业方向的企业，利于融入区域产业生态、就近配套龙头

园区鼓励无污染、高附加值的轻装类产业入驻，不接纳重化工、电镀等重污染行业，对优质配套项目可协助对接产业扶持

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于坪山碧岭坪山大道旁，经坪山大道、南坪快速可快速连接龙岗、福田及惠州，跨城通勤与物流便利，空地充足便于货柜车进出

坪山地处深圳东部、深莞惠几何中心，既享东部中心城区资源，又承接深惠产业协作，距盐田港方向便捷可达

片区是深圳东部先进制造的重要承载地，园区配套完善、生态环境优良，本产业园以中轻荷载与近主干道优势适配智能装备企业

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