东莞中堂镇蕉利村单一层独院2900平厂房出租 滴水8米

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厂房概况

本厂房位于中堂镇蕉利村蕉利商业路，为原房东独门独院一手单一层厂房，车间面积约2900平方米，可分1300平方米、1600平方米两个车间，面积组合灵活。厂房滴水8米，空间敞亮，可适配大中型设备安装、行车布置与货物堆存，对机械加工、设备制造类企业较为友好

配电300千伏安，可按需求增容，用电大可按供电所收费标准收取电费、可装峰谷平电表，降低高峰时段用电成本；装修期30天，押3付1，合同年限5至10年；工业用地、一手房东、可办环评，厂房周边无居民，可24小时生产，空地超大、拖头车可随意进出

区位与配套

中堂镇地处东莞西北部水乡片区，是水乡经济区制造业重镇，蕉利村一带工业聚集，经镇内路网可快速接驳107国道、广园快速与广深高速，往返广州、东莞城区方向便利，货运通勤半径短

片区为成熟工业区，机械、五金、纸品、纸箱产业链配套完善，外协与原材料采购便利；镇内产业空间租金水平相对务实，适合对单层大空间与24小时生产有需求的制造企业入驻，也适合本地企业扩产整合

招商与适用业态

本厂房适合机械、设备、五金加工、纸巾、纸箱、纸管、仓库等行业，单一层8米滴水可上设备与堆高货架，2900平方米可整租、也可分租两个车间；参考月租约4.35万元（折合约0.5元每平方米每天），押3付1、合同5至10年，装修期30天，具体价格可面议

物业为原房东一手独院、工业用地、可办环评，目前空置、随时可看房，周边镇区可专车接送考察。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、用电容量与分租方案确认细节，尽早锁定中堂蕉利村单一层独院厂房

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