广州南沙东涌镇临江独院5000平厂房出租 4.8米高近地铁

南沙区东涌镇 · 2026-10-23

南沙东涌镇新出临江独院标准厂房出租，建筑面积约5000平方米；首层层高4.8米、二层以上4.2米，金刚砂地面；园区配电4800KVA、配3吨货梯；距地铁4号线东涌站步行可达，适合电商仓储、医疗器械、环保设备制造

东涌镇位于南沙区东北部，紧邻广州南沙港与深圳前海，是南沙临港产业的重要节点。该独院厂房5000平方米，首层4.8米净高配合4800KVA大容量配电，重型设备与大型货架都能整层摆放。园区园林式设计，专人管理，形象佳、采光好，适合对厂区形象有要求的跨境电商与医疗器械企业。地铁4号线东涌站设在本镇，一线工人通勤极为便捷。南沙港距此仅15公里，集装箱拖车从厂区门口到港区陆运距离极短，报关、出货时效优势明显

东涌镇位于南沙区东北部，经市南公路与南沙港快速可快速接广州中心城区与南沙港区。地铁4号线东涌站设在本镇，一线工人通勤极为便捷。南沙港距此仅15公里，集装箱拖车通行便利，报关、出货与补货时效优势明显。周边配套完善，员工食堂、宿舍、便利店等设施齐全

南沙区对东涌镇临港产业有明确扶持口径，落户企业可协助申报南沙区先进制造业扶持、研发投入补助与高新技术企业培育奖励。对购置关键设备的项目有事后奖补通道，外贸企业还可对接出口信保与跨境电商专项支持。南沙自贸区政策红利持续释放，企业可享受税收优惠与人才补贴

适合电商仓储与直播基地、医疗器械与环保设备制造、轻工业与精密组装、以及需要港口便利条件的进出口企业。园林式园区形象佳，适合对厂区形象有要求的企业。可按层分租，适合不同规模企业入驻

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：http://886cf.com/article-gz-5302.html