速看！高分租赁厂房精选系列——扬州厂房出租

admin2年前 (2024-09-21)长三角厂房仓库土地租售629

全国80城园区厂房招商出售 4000123021

引言

租赁厂房怎么选？区位、配套、价格、服务看花眼？高分租赁厂房精选系列让你挑选厂房不用愁，各类园区租赁厂房总有一款适合你的企业。

本期带来的是扬州的央企合作示范园区——扬州高端装备制造产业园，从企业主们蕞关心的区位、配套、园区、产品、租金、产业服务6大维度进行测评打分，更直观地感受园区特点。

区位——扬州经济开发区核心区位

扬州经开区是经国务院批准的国家级开发区，凭借配套完善的投资环境，特色鲜明的产业基础，扬州经开区已然成为长三角投资兴业的优选之地。扬州经开区南临长江、北接新区、东靠京杭大运河、西至古运河与邗江工业园。值得一提的是，扬州是江苏省唯一具有环城高速公路的城市，从经开区任意一处上高速都仅需约十分钟车程，交通优势明显。

园区地处扬州经济技术开发区核心位置，紧邻临江路，靠近扬子江南路、春江路（S356省道）等多条主干道，可快速到达扬州各行政区县，十分方便快捷。公路交通也十分便利，距扬溧高速、沪陕高速，驾车约10分钟车程；距扬州东站，驾车约20分钟车程；距扬州站，驾车约30分钟车程；距泰州机场，驾车约50分钟车程；距南京禄口机场，驾车约1小时车程；距上海浦东机场，驾车约2小时车程，通达全国。

园区区位图

配套——设施配套完善产业集聚

园区周边配套齐全，5公里范围内贵宇商业广场、新城时代商业广场环绕，提供基本消费需求。9公里内万象新天地商业广场、东方国际商业广场、景泰商业中心三大商圈环绕，另外周边更有完善的医疗设施——苏北人民医院开发区分院仅3.4km；深厚的教育资源——耶鲁美语学校富川幼儿园、邗江区实验学校幼儿部、扬州育才实验学校、扬州市培智学校都在其周围。

截至目前，园区整体招商目标完成情况极好，共招引企业24家，其中亿元企业、准亿元企业6家，高新企业、科技企业占比超过50%。园区秉承“与企业共未来”的初心，持续提升园区企业服务质量，为入园企业的投产工作做好全方位保障；不断推动专业运营服务落地，助力企业持续做大做强，焕新产业驱动力。

园区实景图

园区——央企示范园区

中南高科·扬州经开高端装备智造产业园项目占地面积约100亩，总建筑面积约8.4万平方米，共计22栋楼2-5层框架厂房。通过道路、景观的布局，将园区打造出“一轴多簇”的空间格局。

“一心”：以中心绿地为核心；

“四轴”：南北向主景观轴和三条东西向绿化景观渗透轴组成生产分区；

“两区”：配套服务区和工作生产区；

“多组团节点”：各个建筑组团围合而成的共享景观空间。

园区鸟瞰图

产品——高标准分层厂房

主要产品：580/781㎡分层

产品内容：层高首层5.1m，标准层4.2m，顶层3.9m；柱距8m；荷载首层2吨/㎡，标准层450kg/㎡，顶层350kg/㎡^，满足企业不同功能需求。

户型图参考

租金——高性价比首选

目前在租产品1楼18-20元/㎡/月、楼上11-15元/㎡/月，全面保证场地平整，供电供水充足，性价比十足。

产业服务——“2+4+6+N”体系

中南高科产业服务集团作为中南高科彰显软实力的重要战略板块，始终以“中国制造业的超级服务平台”为愿景，致力于成为“专精特新”产业服务领域的领航者。产服集团构建“2+4+6+N产业服务体系”，打造全产业链的服务生态圈，以2大产业服务平台为载体，4大园区运营服务为基础，6大企业创新服务为特色，联动N个特色服务平台，近300项服务内容，为企业提供标准化和定制化服务，助力企业发展。

“2+4+6+N”服务体系