嘉兴产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

工地上的进度细节

项目自 2025 年 7 月破土动工，参建各方倒排工期、挂图作战。主体施工高峰时现场有 500 多名建设者同时作业，进入装饰装修阶段后仍有 170 余名工人坚守工地。目前屋面防水卷材铺设、内墙涂料滚涂、电梯井道导轨校准等工序多班组并行推进。室内装修完工后，还要开展管道布设、景观绿化等附属配套工程

嘉兴标准厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）

已锁定整幢的三家意向企业

油车港镇经发办招商专员已陪同意向企业走进在建厂房实地踏勘。目前已有三家企业敲定整幢租赁意向。其中，中机寰宇认证检验股份有限公司联合北京理工大学长三角研究院（嘉兴），将打造低空装备试验验证与适航性检测中心，建成后可实现 10 吨及以下低空装备研发、适航审定检测全链条服务；其余两家意向企业聚焦新材料赛道，与园区发展定位高度契合。此外还有摩托车汽配等三家符合产业方向的企业正在深度洽谈

这个组合透露出园区的招商逻辑：先以检测认证平台形成公共技术能力，再围绕平台吸引研发与制造环节集聚。对低空装备类企业来说，园区内就有适航检测服务，意味着样机验证不必长途送检，研发迭代周期能被明显压缩

首层层高为什么被反复强调

招商专员在现场讲解时特别提到，首层层高远超普通厂房，大型生产设备能直接落地，想分层做研发、生产，空间也能灵活拆分组合。这句话的含金量在于：大型装备制造对净高有硬约束，普通标准厂房 7 至 9 米的层高在加装行车后有效起升高度所剩不多，而首层净高更高的楼栋可以直接容纳大型设备，省去地坑、拆门与屋面加固的改造成本

边建边招对企业意味着什么

项目坚持建设与招商同步推进，向着厂房竣工、企业即可入驻投产的目标发力。这种模式下，早期接洽的企业有机会参与户型分割、配电点位、卸货平台位置等细节的确认，而不是被动接受成品。代价是要承担工期风险，建议在意向协议中约定交付时间与逾期责任，并明确装修免租期的起算口径，避免因为配套工程收尾而压缩实际可用时间

以上信息为公开渠道资料整理，建设进度、交付时间与招商口径以项目方和主管部门正式发布为准。整幢租赁意向签约前应核实户型分割与配电点位。园区产业招商可提供载体比对支持

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