东莞沙田镇湖东路小独院厂房2000平出租 首层7米带二次消防（源头房源）
东莞沙田镇湖东路小独院厂房2000平出租 首层7米带二次消防
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沙田镇新出经典小独院厂房2000平方米实际面积出租，参考价格8元每平方米每月、月租约1.6万元，整租，押2付1，12个月起租。厂房位于湖东路，首层层高7米，框架结构，八成新，楼板承重2吨，带二次消防喷淋，证件齐全、可办环评。配套电梯、办公室、停车场、宿舍、食堂、月台、雨棚，形象好、空地大，方正实用，水电齐全，采光充足。高速出口2公里，门口主干道交通便利，成熟工业区周边配套设施齐全、易招工，现已空出、随时可看房。适合新能源、新材料、智能自动化、汽车配件、五金、机械设备、塑胶模具、注塑、CNC、精密智造、纸品、仓库等行业
| 所在镇街 | 东莞沙田镇（湖东路） |
| 厂房类型 | 小独院框架结构厂房（实际面积出租） |
| 出租面积 | 2000平方米，整租 |
| 楼层参数 | 首层层高7米，楼板承重2吨 |
| 租金水平 | 参考8元每平方米每月，月租约1.6万元 |
| 消防配套 | 带二次消防喷淋，证件齐全 |
| 厂房新旧 | 八成新，方正实用、采光充足 |
| 厂区配套 | 电梯、办公室、停车场、宿舍、食堂、月台、雨棚 |
| 证件环保 | 红本厂房，可办环评 |
| 交通条件 | 高速出口2公里，门口主干道 |
| 押付方式 | 押2付1，12个月起租 |
| 适合行业 | 新能源、新材料、智能自动化、汽车配件、五金机械 |
厂房概况
本厂房位于沙田镇湖东路，为新出经典小独院，实际面积2000平方米整租，首层层高7米，框架结构，八成新，楼板承重2吨，方正实用、采光充足。厂房带二次消防喷淋，证件齐全、可办环评，水电齐全；配套电梯、办公室、停车场、宿舍、食堂、月台、雨棚，生产生活配套完备，形象好、空地大
参考价格8元每平方米每月、月租约1.6万元，押2付1，12个月起租。厂房目前已空出、随时可看房，免费带看；成熟工业区周边配套设施齐全，易招工，门口即主干道，交通便利
区位与配套
沙田镇地处东莞西部、濒临狮子洋，是东莞港口经济与临港制造重镇，湖东路一带工业区成熟。经镇内路网可快速接驳广龙高速、沿江高速与沙田镇中心，往返东莞城区、虎门便利，高速出口2公里，货运通勤半径短，对需要兼顾水陆物流的制造企业较为友好
片区五金、机械、塑胶产业链配套完善，外协与原材料采购便利；镇内产业空间租金水平相对务实，适合对首层高度、消防配套与独立院落有需求的制造企业入驻，也适合仓储物流类企业布局
招商与适用业态
本厂房适合新能源、新材料、智能自动化、汽车配件、五金、机械设备、塑胶模具、注塑、CNC、精密智造、纸品、仓库等行业，首层7米可上设备与堆高货架，二次消防喷淋与红本证件降低合规门槛；独院2000平方米独立管理，宿舍食堂月台雨棚配套齐全，降低入驻筹备周期
厂房现已空出、随时可看房。有意企业建议提前预约现场看房，结合设备布局、用电容量与行业准入确认细节，尽早锁定沙田湖东路小独院厂房
免责声明：本文信息来源于公开渠道，仅供参考，不构成投资建议。具体房源信息以实际咨询为准
来源：正佳东莞站 | 原文链接
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