房东直租标准化产业园！首层高5.0m丙类消防可环评可注册！-苏州园区湖东厂房出租（实地看房）
项目整体实景
项目定位
[用地性质]：工业用地[面积]：480-8000㎡(可按需分割 户型方正)1楼 可租面积：477平/623平/1431平/2818平/3521平不等2楼 可租面
一、项目基本参数
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 5米 |
| 分租 | 可分租 |
| 新旧程度 | 九成新 |
| 产权 | 有产权 |
| 较短租期 | 一年 |
二、项目概况
②园区24小时全天保安监控、24小时不间断巡逻，对进出车辆人员实施人车分流
三、交通区位优势
- 路网交通：国道、大道：葑亭大道、现代大道、苏虹路、G312国道、G2京沪高速；地铁、公交：158路；
- 通勤距离：地铁3号线5号线(2公里) [商圈配套]：东沙湖商圈—东沙湖基金小镇—永旺商圈—唯亭商圈
四、项目特色与招商方向
适合行业：高端制造 研发办公 人工智能 电子半导体等相关行业
场地条件：[招商定位]：纳米科技、先进服务业、高端智能制造、人工智能、办公研发、双碳节能、电子半导体技术等相关产业
空间规格：[用地性质]：工业用地[面积]：480-8000㎡(可按需分割 户型方正)1楼 可租面积：477平/623平/1431平/2818平/3521平不等2楼 可租面积：326平/477平/674平/1192平/1687平/1840平不等[层高]：5米 [承重]：一楼不限
空间规格：楼上800 kg/㎡[货梯]：承重4T (10部)内高2.5*宽2.2*深3.3[消防]：丙二类(烟感 消防喷淋)[周边交通]：高架：紧邻中环东线、中环北线、娄江快速
设备配套：为餐饮、住宿、融资等提供便利[物业配套管理]：①自带食堂、招工便利、餐饮便利、道路宽阔、配电充足、无污染无噪音。园区绿化覆盖率高
项目亮点：来访登记，园区保洁，绿化维护、日常物业维修等
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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