（带喷淋）基地高标厂房出租！可按需分割配电充足实景实图-苏州园区湖东厂房出租（实地看房）
项目整体实景
项目定位
【面积】：480-8000㎡（可按需分割 户型方正）1楼 可租建筑面积：477平/623平/1431平/2818平/3521平不等2楼 可租面积：326平/47
一、项目基本参数
| 跨度 | 10米 |
| 电梯 | 有电梯 |
| 层高 | 5米 |
| 分租 | 可分租 |
| 产权 | 有产权 |
二、项目概况
【用地性质】：工业用地1071路；为餐饮、住宿、融资等提供便利多功能会议室，为园内企业提供项目申报、法律咨询、技术资金支持！
②园区24小时全天保安监控、24小时不间断巡逻，对进出车辆人员实施人车分流
三、交通区位优势
- 路网交通：【周边交通】：高架：紧邻中环东线、中环北线、娄江快速；国道、大道：葑亭大道、现代大道、苏虹路、G312国道、G2京沪高速；
- 通勤距离：地铁、公交：158路；地铁3号线5号线（2公里）上海虹桥机场/上海浦东机场/无锡苏南硕放机场/南京禄口机场等多个机场方便出行
四、项目特色与招商方向
场地条件：【招商定位】：纳米科技、先进服务业、高端智能制造、人工智能、办公研发、双碳节能、电子半导体技术等相关产业
场地条件：【面积】：480-8000㎡（可按需分割 户型方正）1楼 可租建筑面积：477平/623平/1431平/2818平/3521平不等2楼 可租面积：326平/477平/674平/1192平/1687平/1840平不等
空间规格：【层高】：5米【消防】：丙二类（烟感 消防喷淋）【承重】：一楼不限，楼上800 kg/㎡【货梯】：承重4T （10部）内高2.5*宽2.2*深3.3【商圈配套】：东沙湖商圈—东沙湖基金小镇—永旺商圈—唯亭商圈；
项目亮点：【物业配套管理】：①自带食堂、招工便利、餐饮便利、道路宽阔、供电容量充足、无污染无噪音。园区绿化覆盖率高
项目亮点：来访登记，园区保洁，绿化维护、日常物业维修等
五、厂房实景
厂房实景图
园区实景图
周边配套实景
本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准
产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13524678515
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