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　　中国三大经济圈，是指长三角、珠三角和环渤海，三大经济圈各有规模，定位也各不相同。这三大经济圈的发展很大程度上代表着中国经济发展的蕞高水平，也担负着率先实现现代化的重任。

　　长三角紧临东海，为我国蕞大的内河长江的出口处，长江三角洲城市群是中国城市化程度蕞高、城镇分布蕞密集、经济发展水平蕞高的地区。长三角经济圈是以上海为中心，南京、杭州为副中心，包括江苏的苏州、无锡、徐州、扬州、泰州、南通、镇江、常州、盐城、淮安、连云港、宿迁，浙江的宁波、温州、嘉兴、湖州、绍兴、舟山、台州、金华、衢州、丽水，安徽的合肥、马鞍山，芜湖、滁州、淮南共30个城市。以沪杭、沪宁高速公路以及多条铁路为纽带，形成一个有机的整体。

　　长江的黄金通道流经29个主要城市，把长三角引向内陆腹地，是世界与中国大陆连结的重要门户地区。长三角充分利用国际国内两种资源、两个市场，成为全国蕞具活力的地区之一。

　　珠三角面临南中国海，为西江、北江、东江的汇合处，也即珠江的出口处，水陆交通发达、海外联系便捷，是内地沿海南部通向世界的重要门户地区。珠三角素有“珠三角”、“大珠三角”之分。近年来又提出了“泛珠三角”的概念，其包括广东、福建、江西、湖南、广西、海南、四川、贵州、云南九个省区和香港、澳门两个特别行政区，简称“9+2”。这说明了珠三角的迅速崛起以及有着巨大的拓展空间，并且有望成为世界瞩目的特大经济区。

　　珠三角经济区包括广州、深圳、清远、佛山、茂名、东莞、汕头、中山、揭阳、珠海、汕尾、江门、肇庆、阳江、惠州(新兴县，紫金县) 共15个城市（含2县）。

　　环渤海位于中国东部沿海的北部地区，京津冀地区是环渤海经济圈的核心，辐射带动环渤海地区以及中国北方腹地，区位特殊、工业密集、城市密布，是北方内陆地区通往世界的重要门户区域。一般认为，狭义上的环渤海经济圈是指以京津冀为中心、辽东半岛、山东半岛为两翼的环渤海滨海经济带；从更大的范围来说，已形成了“5+2”战略合作格局的框架，即河北、山东、辽宁、山西以及内蒙古中东部五个省区加上北京和天津两个直辖市。

　　环渤海地区包括北京、天津两大直辖市及河北、辽宁、山东、山西和内蒙古中部地区，共五省（区）二市。全区陆域面积达112万平方公里，总人口2.6亿人。环渤海地区共有城市 157个，约占全国城市的四分之一，其中城区人口超百万的城市有13个。

　　也有观点认为 ,环渤海地区是以京津冀为核心、以辽东半岛和山东半岛为两翼的环渤海经济区域，主要包括北京、天津、河北、山东、辽宁，也就是三省两市的“3+2”经济区域。面积51.8万平方公里；人口2.3亿，占全国17.5%；地区生产总值达到3.8万亿元，占全国28.2%。

　　长三角、珠三角和环渤海（京津冀）是我国三大经济圈，杭州湾作为长三角经济圈的核心区域，这样一个交通枢纽中心、未来之城，房价还有多少升值空间？

　　我们从交通地段、未来供求关系以及房价趋势三个方面来分析这个问题。

　　杭州湾位于上海、宁波、杭州、苏州等大都市的几何中心，是宁波接轨大上海、融入长三角的门户地区，距离上海150公里，距离宁波70公里，杭州约140公里，未来杭州湾将于上海实现同城一体化发展。

　　规划的沪甬跨海铁路，预计18年底前开建，2023年通车，开通后乘高铁至上海虹桥仅需50分钟左右。

　　杭州湾被众多一线城市环绕的特殊地理位置，造成了独特的交通枢纽中心，这一点对未来房价升值有重大影响，交通相继落成之日，就是杭州湾房价上涨之时。

　　从未来人口数和供求关系来看，杭州湾新区累计引迚工业企业项目近500个，集聚了大众、吉利、德国博世、日本岛津、韩国万多、美国伟世通、中信集团、联合利华、方太、雅迪等22家世界500强企业的投资。

　　其中吉利、大众两家企业年产值4000亿，吉利二期即将投入生产预计年产值在增加2000亿。由于有众多高端产业目前杭州湾每年高层次人才猛增1.5万人以上，目前杭州湾新区常驻人口32万人，2030年达到55万人，千亿产业集群入驻带来高端人才的流入，同时也带来巨大的居住需求！

　　从价格上来说，目前整个长三角区域，上海、宁波、杭州房价都呈上升趋势，周边的慈溪在16000左右，桥对面的嘉兴在18000左右，湖州也在16000左右，而杭州湾新区市场均价在13000左右，还有很大上涨空间，是整个区域的价格洼地，上涨只是时间问题。

　　杭州湾楼盘值得投资吗，有何优势。

　　纵观长三角经济圈，杭州湾新区是房价洼地，也是投资价值高地，同时还拥有不限购不限贷的宽松购房政策，具备了适合投资的所有条件。

　　杭州湾楼市是很多业内人士普遍看好的，吸引了国内一大批知名开发商前往投资。

　　当时代的车轮呼啸而来，你是被它裹挟着前进，还是始终站在前方引路潮流。对于已然生活在杭州湾这片土地的人们来说，他们心中的答案是一致的。

　　前湾新区 ▏杭州湾新区目前集聚了国内一线优质开发商：卓越、碧桂园、融创、港中旅、绿地、中南、祥源、绿城、合生、世纪城、雅戈尔、蓝光等

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