房源核心参数

五桂山长命水 现房载体

该厂房位于中山市五桂山街道长命水生态工业园，地处五桂山生态工业片区、紧邻长命水大道，为独门独院物业，总建筑面积约9000平方米、共1至3层，层高约7米，空间方正开阔。首层适合精密制造、电子装配与食品场景

厂房消防验收合格、可办环评，配2台货梯，客货分流、上落货高效；起租面积低至1000平方米，可按企业规模灵活切割。厂房为红本产权、证件齐全，租金约10元每平方米每月，是五桂山性价比较高的独院现房载体

产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

生态工业 配套协同

五桂山街道是中山生态屏障与高端制造承载地，长命水周边精密制造、电子装配与食品加工产业链稳步集聚，企业落位即可就近接入上下游协作网络。园区近长命水大道、生态工业片区，环境与物流条件俱佳

对精密制造、电子装配与食品企业，五桂山长命水这处独院厂房以可分可整、近生态工业园的聚集优势，提供了低成本、高合规的务实落点，建议结合单层面积与分租单元预约实地看厂，核实货梯与货运条件

入驻建议与联系方式

建议精密制造、电子装配、食品及研发中试企业关注五桂山街道长命水这处独院厂房，结合分租方案规划落点。意向者可联系发布方（***************/园区招商）或五桂山街道招商部门咨询厂房租售方案，建议预约实地看厂核对层高、消防与货运条件

厂房与办公环境实景示意图（图文无关，仅供参考）

区位交通 配套优势

长命水生态工业园位于五桂山街道核心、紧邻长命水大道与城桂公路，距广珠西线高速三乡出入口约二十分钟车程，精密制造、电子与食品配套产业链高度成熟，深中协同半径极短

园区周边商住、超市与员工公寓齐全，招工与生活配套便利；建议结合单层面积与货运条件预约看厂，重点核实货梯、层高与货车进出动线，再据此规划分租与产线布局方案

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