广州增城经济技术开发区江河创谷8万方红本厂房出售 2000元每平50年产权（现房直购）

增城经济技术开发区 · 2026-10-30

增城经济技术开发区新出红本现房厂房整体出售，园区占地85亩、一期建面约86000平方米；2000元每平方米起售，50年工业产权，首付0.2成起

江河创谷位于增城经济技术开发区核心板块，园区占地85亩，一期建设86000平方米，包含3栋厂房与1栋宿舍。园区已全面封底，现房即买即用，持有50年独立工业产权，可办理不动产权证并支持银行按揭，首付0.2成起、一户一价。产品形态以高层厂房为主：2栋8层H字形厂房各配2客梯2台3吨货梯与3台5吨货梯，单层面积3300平方米；1栋3层一字型厂房单层4000平方米、标准层高6.5米，2000平方米即可分户。后期还将推出4000平方米独栋出售，满足不同规模企业的资产持有需求

增城经济技术开发区地处广深港澳科技创新走廊节点，紧邻广惠高速、荔新大道与增城火车站，距广州主城约40分钟车程，经珠三角环线高速可快速接东莞、惠州与深圳方向。园区周边聚集了新一代信息技术、新材料、智能制造与生物医药企业，产业链配套日趋成熟

增城经济技术开发区对购置自有产业载体的制造业企业给予固定资产投资项目补助、技改奖励与研发费用加计扣除。落户企业可申报广州市专精特新培育、高新技术企业认定与省级产业基金配套，叠加增城区制造业高质量发展专项资金支持

适合需要自有产权做长期发展规划的新材料、生物医药、智能制造、新一代信息技术、物流仓储企业。现房红本、低首付门槛，对希望锁定湾区产业资产、优化资产负债表的中小制造企业尤为友好

广州厂房土地租售选址咨询｜园区产业招商｜招商热线：13524678515（微信同号，欢迎来电预约实地看房）

本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异

来源：厂房土地租售选址　原文链接：https://m.58.com/gz/fangchan/87560119490906x.shtml

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