广州黄埔云埔工业区6000平独院厂房出租 层高15米配电3000KVA可办环评（业主直租）

黄埔区云埔 · 2026-11-02

黄埔云埔街道开创大道沿线新出独门独院标准厂房，厂房约6000平方米、办公约3000平方米、空地约4000平方米；单一层净高15米配行车，多层标准层高5米，现装配电3000KVA，可办环评与营业执照，适合重型装配与高用电业态

该厂房位于黄埔区云埔街道云埔工业区，紧邻开创大道，为独门独院砖混结构标准厂房。建筑面积约6000平方米，配套办公约3000平方米，园区空地约4000平方米，大车调头与堆料互不干扰。单层净高15米，配行车，对重型装配、大吨位吊装工序十分友好；多层标准层高5米，垂直运输配货梯，220平方米起租、单一层1000平方米起租，可分租灵活入驻。现装配电容量3000KVA，可追加200KVA，满足高耗能生产。物业有产权、手续齐全，可顺畅办理环评与营业执照，企业入驻即可快速投产

云埔街道是广州开发区工业重镇，深耕制造业四十余年，以不到全市0.6%的土地贡献全市约10%的工业产值。标的紧邻开创大道，经广园快速、广深大道、开泰大道可快速接驳广州中心城区与东莞方向，距萝岗片区与科学城车程约20分钟，园区与广州港萝岗港区、广深铁路货运场均在半小时车程内

黄埔区2026年定为"招商引资年"，印发《广州开发区黄埔区2026招商引资年工作方案》，围绕"招投落服"四个环节设置十项考核指标。云埔街道同步出台《招商引资十条硬措施》与"招商大使"机制，通过低效园区改造、国际化企业服务中心提供全周期保障；入驻制造企业可对接"机器人+"应用场景开放、技改奖补与设备购置补贴

适合电子信息制造、智能装备与机器人本体组装、汽车零配件精加工、新能源电池模组与储能柜组装、精密模具与钣金，以及需要15米净空做重型装配的业态。云埔独院在黄埔核心区位性价比突出，对年产值数千万、对供应链协同敏感的企业门槛刚好

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异