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厂房出租,广州琶洲人工智能与数字经济试验区跻身全国商务区第9(招商资讯)

广州琶洲人工智能与数字经济试验区跻身全国商务区第9(招商资讯)

海珠区琶洲 · 2026-11-04

9月11日至12日,2026总部经济大会暨第六届楼宇经济与城市高质量发展论坛在北京举行,广州琶洲人工智能与数字经济试验区入选"中国商务区综合竞争力20强",跻身全国第9,连续三年入选福布斯中国中央商务区竞争力TOP10。

琶洲人工智能与数字经济试验区(简称琶洲试验区)为广州人工智能与数字经济试验区核心区,总面积30平方公里。区域发展底蕴深厚,自2008年广交会入驻激活商贸根基,到电商产业集群奠定数字底座,再到升级为人工智能与数字经济试验区,如今琶洲已跻身全省三大人工智能核心产业集聚区,连续三年入选福布斯中国中央商务区竞争力TOP10,实现"一年一进位"。作为广州轨道交通、过江通道密度蕞高的区域,琶洲试验区由西区、中一区、中二区、东区、南区五大片区构成:西区已落地腾讯、阿里巴巴、抖音、蚂蚁、唯品会五大平台企业,成功引育小米、科大讯飞、树根互联等一众行业领军企业,共引入45个电子商务和数字经济龙头企业项目;中一区是智慧会展产业创新区,广交会展馆成为全球蕞大会展综合体;中二区引入抖音、大参林、趣丸等龙头;东区打造国际超级总部区;南区集中建设琶洲算力中心等项目。

园区实景

琶洲地处广州新中轴南延与珠江后航道交汇处,是轨道交通与过江通道密度蕞高的区域之一。地铁8号线、18号线、11号线与多条过江通道成网,往珠江新城、广州南站与白云机场均快速直达;广交会展馆带来每年200多场展会,办展规模稳居全国前列,人流、物流、信息流高度汇聚,为数字经济企业提供天然场景。

海珠区锚定人工智能、数字营销、数智美妆、低空经济、具身智能、都市工业等核心赛道深耕,坚持数据、算力、算法、应用一体发力。琶洲模方作为粤港澳大湾区首个AI大模型孵化器,提供空间、场景、资本、算力/算法/token等"全要素陪伴",让创业者"创业即有资源、研发即能落地";区内完成64个大模型、482个算法备案,跑通"参赛研发—迭代优化—落地应用"创新闭环,企业蕞高可享30万元经营扶持、20万元算力补贴。

项目核心参数
区域能级总面积30平方公里,广州AI与数字经济试验区核心区
全国排名入选中国商务区综合竞争力20强,全国第9
企业集聚汇聚企业超4.1万家,含"四上"企业2159家
经济规模2025年区域营收达4533亿元
楼宇载体甲级写字楼26栋,百亿级营收楼宇11栋
龙头矩阵腾讯、阿里、抖音、蚂蚁、唯品会五大平台落子西区
创新引擎琶洲模方孵化63家企业,广州114款大模型备案

适合人工智能与垂类大模型、数字营销与直播电商、数据服务与算力运营、总部经济与平台企业、具身智能与都市工业企业。琶洲已跻身全国商务区第9,产业生态与政策红利叠加,为优质数字企业提供真实落地土壤。

园区配套

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供,仅供参考,实际以现场勘测与租赁合同为准;图片为园区实景示意图,与标的可能存在差异。

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