广州东部中心产业空间规划发布 黄埔增城联动打造先进制造承载区（招商资讯）

黄埔区·增城区 · 2026-11-05

广州东部中心建设持续推进，黄埔与增城联动整合产业空间，围绕先进制造、智能网联与新材料布局连片工业用地，为厂房载体供给与项目落地提供长期支撑，成为企业选址广州东部的重点方向。

广州东部中心以黄埔、增城为主体，承担广州实体经济与先进制造的核心功能。规划强调连片整备工业用地、提升工业用地容积率与配套水平，推动低效园区整治与"工业上楼"试点，形成从研发、中试到量产的完整空间链条。对制造企业而言，东部中心的现实意义在于：产业空间供给相对充足、产业链配套完整、交通枢纽与港口近便，且镇街层面仍保有大量标准厂房与独院厂房资源，租金水平明显低于中心城区，适合中长期布局。

东部中心依托黄埔港、增城铁路货运与多条高速形成物流体系，地铁网络覆盖主要产业镇街，员工通勤与原材料运输成本可控。随着东部交通枢纽与对外通道完善，黄埔、增城与东莞、惠州方向的产业协同进一步加深。

黄埔区、增城区均把招商引资与项目落地作为年度重点，围绕"招投落服"设置考核指标，对技改扩产、设备购置、智能制造场景开放给予支持；同时推进园区环保与安全整治，合规载体在环评办理、消防验收上更为顺畅，企业选址应优先核查产权与环保准入条件。

适合计划在广州东部设立生产基地或区域中心的制造企业、供应链企业与研发机构。建议结合自身工艺对层高、承重、行车与环保的要求，优先选择红本产权、证照齐全、可办环评的合规园区，避免因载体条件不符影响投产进度。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。