苏州昆山陆家顺星智造产业园厂房出租 2#厂房3F 1270平 净高5.5米

一、房源概况

房源位于江苏苏州昆山陆家镇顺星路3号，项目为顺星智造产业园，本次出租的是2#厂房3F，建筑面积1270平方米，层高5.5米，消防类别为丙类。

该楼层配置3吨货梯并带吊装口，厂房为全新环氧地面，并配精装办公室，可满足生产与办公同层使用的需要。

建筑面积、楼层、层高、消防类别等信息均按业主提供资料整理，未经现场测绘。

二、空间与硬件条件

· 位置：昆山陆家镇顺星路3号

· 房源：2#厂房3F，建筑面积1270㎡

· 层高：5.5米

· 消防：丙类

· 垂直运输：3吨货梯，配吊装口

· 装修：全新环氧地面，精装办公室

· 出入：独立出货大门

三、装修与形象展示

楼层地面为全新环氧地面，办公室为精装交付，入驻后无需再做大面积基础装修。

房源处于园区门脸位置，带独立入户前台，访客与客户到访动线独立，适合需要对外展示企业形象的使用场景。

四、货运与出入条件

楼层配3吨货梯，并设吊装口，设备与大件货物可通过吊装口进出；厂房另设独立出货大门，出货与人员通行分开组织。

货车转弯半径、卸货区尺寸、园区限高等细节原文未提供，建议现场查看后结合自身物流频次判断。

五、适用场景与核验提示

从已提供条件看，该房源更适合对企业形象展示有要求、同时需要货梯垂直运输的生产、装配、研发办公等使用场景；具体能否满足工艺、环保与消防要求，需结合自身行业与现场条件判断。

以下信息原文未提供，租赁前请以现场及证照核验为准：租金及物业费、配电容量、楼面承重、产证情况、租赁年限、得房率。面积与层高建议现场实测复核。

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