深圳15块坪山独栋原房东实际面积层高6米10000平厂房出租标准厂房单层（源头房源）

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全国厂房土地租售招商 4000123021

一、项目基本参数

核心稀缺优势｜地铁口原房东独栋！	房源位于坪山坑梓沙田地铁口核心地段，临街主干道旁，区位交通绝佳，临近高速出入口，大车货柜进出无忧，员工通勤极其方便，招工优势明显，适合中大型企业整栋入驻，形象高端大气，可做企业总部+生产车间一体
房源基础参数·真实精准	总建筑建筑面积：9720㎡整栋1-6层单层面积：1620㎡（实际面积出租，零公摊）租赁单价：15元/㎡（原房东底价，性价比极高）电费标准：南方电网独立计费、直抄到户，无中间商加价，企业用电成本可控、透明合规
厂房硬件条件·适配各类生产	1、层高规格：一楼5.8米实心地面，承重超强，适合重型设备、模具、五金、注塑等重工业生产；2-6楼层高4.5米，标准承重1吨/㎡，满足大部分轻工业、组装、加工、仓储行业需求。2、运输配套：配备双开3吨大型货梯，上下货高效便捷，满足大批量货物日常周转，杜绝拥堵耽误生产。3、现成配套：楼上多层自带精装修办公室、前台、隔断隔间，无需二次装修，拎包即可入驻办公；车间行车主线已全部铺设到位，省去企业改造布线成本与时间
房源核心亮点·企业刚需	1、正规红本独栋厂房，证件齐全，可过消防、可办环评、可注册公司、可开立对公地址，合规合法生产，无拆迁风险，企业可长期稳定经营。2、原房东直租，无二手房东层层加价，合同稳定，租期灵活，履约靠谱，后期厂房维修、问题对接高效省心。3、户型方正、采光通风极佳，园区独立空间，私密性强，可独立管理，适合品牌企业、规模工厂入驻
适配行业	新能源配套、电子组装、精密加工、五金模具、注塑、包装材料、仓储物流、办公生产一体企业、智能制造等各行合规行业
我的专业服务·全程护航	深耕坪山坑梓片区工业地产多年，熟悉本地厂房政策、环评要求、消防标准、企业入驻流程！免费实地带看、精准匹配行业适配房源真实面积、真实报价、无隐形消费协助办理营业执照、环评咨询、消防整改建议一对一跟进，从选址、谈价、签约到入驻全程专业对接，帮企业低成本、高效率落地投产！地址：坪山坑梓沙田地铁口状态：全新空出、随时可看房、可即刻入驻