广州荔湾东沙工业园多层厂房出租 4200平可分层近地铁可注册（业主直租）

荔湾区东沙街 · 2026-11-08

荔湾东沙工业园新出多层厂房，建筑面积约4200平方米，共4层、单层约1050平方米，层高6米、承重1吨，可分层承租，租金32元每平方米每月起，近地铁可注册，适合研发、设计打样与轻型装配。

东沙街位于荔湾南部，紧邻珠江与广佛交界，是广州中心城区少有的保留工业载体的板块。标的为多层厂房，建筑面积约4200平方米，共4层、单层约1050平方米，层高6米，楼板承重1吨每平方米，配1部2吨货梯与客梯，消防验收合格，水电独立计量。空间方正，可分层布置研发、设计打样、轻型装配与仓储功能，蕞小分租约500平方米，可办理营业执照与相关行业许可。中心城区区位使人才招聘与客户往来较为便利。

东沙街依托东沙大道、环城高速与地铁1号线接入城市路网，往荔湾中心、海珠与佛山南海通行便捷。片区印刷包装、设计研发与轻型制造企业集聚，中心城区人才与客户资源集中，适合以研发设计和小批量生产为主的企业。

荔湾区推动中心城区工业载体提质增效，对研发设计、文化创意与轻型制造给予产业扶持，东沙片区纳入区级产业空间优化范围。园区属合规工业用地，证照办理路径清晰，企业可结合业态申请对应支持。

适合研发设计、设计打样、轻型装配、印刷包装与电商供应企业。4200平方米可分层、中心城区区位，对需要招引技术人才与贴近客户的中小企业较为合适。

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本文所述面积、层高、承重、租金等参数为业主方提供，仅供参考，实际以现场勘测与租赁合同为准；图片为园区实景示意图，与标的可能存在差异。