33600平可分租全新红本重工业，东莞中堂广龙智能制造产业园厂房出租

一、园区概况

广龙智能制造产业园位于东莞中堂镇袁家涌北王路边，主干道临街位置，交通便利。园区总建面约55000㎡，共3栋厂房+1栋宿舍，全新国有红本重工业厂房，产权清晰，现全面招商。

二、在租房源

3号厂房（7层）总面积33600㎡，单层4800㎡，可分2400㎡/2400㎡灵活分割。

· 1号厂房（5层）总面积9000㎡：一楼少量商铺、4楼单层1800㎡、2楼600㎡，有现成办公室

· 2号厂房（8层）总面积9600㎡：单层1200㎡（整栋已租）

· 配套宿舍3000㎡，按需分配

三、核心优势

· 全新红本：国有红本厂房，产权清晰，合规生产

· 交通便利：北王路主干道临街，大货车进出方便

· 货梯充足：配2台3吨货梯+2台5吨货梯+2台客梯

· 层高承重双优：首层7.9m，楼上5.3m，2-5楼承重1.5吨/㎡

· 格局方正：柱距开阔，使用率高，超长流水线

· 丙二类消防：合规生产，适配套工业行业

· 户型灵活：可分可整，2400㎡起租

· 超大空地：空地10000㎡，上下货停车无忧

· 配电充足：1250KVA，可增容

· 配套齐全：宿舍3000㎡、地下停车场2000㎡，食堂便利店一站式

四、适配行业

重工业生产、智能制造、仓储物流、电子电器、五金机械、新材料等各类行业均可入驻。

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