4.5万㎡单层高标仓3分钟上高速，惠州惠东电子商贸物流园

惠东电子商贸物流园由产投集团打造，定位为服务粤港澳大湾区电商产业及区域物流体系的现代化标杆物流园。园区已于建成交付，单层高标钢构仓配双边卸货平台，总投资约1.53亿元。

一、园区底色：产投集团打造的湾区东岸物流节点

园区处于惠东县西北部，是粤港澳大湾区东岸的重要物流节点，占据深莞惠核心腹地。惠东是"融深融湾"的前沿阵地，地理上扼守粤东交通咽喉，战略上与深圳的"飞地"——深汕特别合作区直接接壤。

对电商与快递企业而言，这个位置意味着深圳订单的外溢承接、粤东区域的配送覆盖可以合并到一个仓里做。

二、区位：3分钟上高速，10分钟到平潭机场

园区距高速出入口仅3分钟车程，10分钟可直达在建的平潭机场，"海陆空铁"四维交通齐备：

· 公路：广惠高速、深汕高速、惠深沿海高速、潮莞高速四条高速对接珠三角

· 铁路：广汕高铁与厦深高铁双轨并行，园区及周边可实现快速客货运输

· 航空：距惠州平潭机场约10分钟车程，具备临空优势

· 海运：距惠州港约30公里，1小时可达

三、仓型：三栋单层仓，净高12米

园区三栋单层高标仓均为钢构仓，每栋建筑面积近1.5万㎡，库内净高12米并带隔热层，空间容量大，可满足大体量客户整租要求。

四、空间与动线：3万㎡空地，大车可掉头

· 双边月台：三栋仓均带双边卸货平台与双边升降梯，进出货可同时进行

· 空地：园区空地达3万㎡，车道宽阔，大货车可随意掉头

· 适配节奏：高效率进出，适合快递快运、电商新零售等快进快出企业

五、证照与配套：红本齐全，每栋两层精装办公

园区仓库红本、消防证件齐全，每栋配有内外部监控与照明设施，且每栋左右两侧各配有两层精装办公室，办公与仓储可同址运行，省去另行租办公室的成本。

六、适配行业：快递快运、电商、鞋材、汽配

· 快递快运：双边装卸平台 + 大面积仓库 + 3分钟上高速、10分钟到机场，快进快出半径蕞短

· 电子商务：12米净高适合做立体仓储，满足高效堆放与高频周转

· 其他物流仓储：鞋材供应链、汽配零部件、轻工家居仓储等

惠东本身是鞋业与轻工产业集聚地，园区所在的产业基础与货类结构高度契合。

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