佛山高明A12厂房招租 7758平方米 单层钢结构 行车承重15吨
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佛山高明A12单层厂房出租 7758平方米 车间6800平方米 高15米
广东 · 佛山高明 ｜ 大湾区花园式智造产业园 ｜ A12栋 ｜ 单层钢结构
7758平方米
A12栋建筑面积
15米
厂房高度
15吨
行车承重
佛山高明大湾区花园式智造产业园推出A12栋全新单层钢结构厂房，建筑面积7758平方米，其中车间6800平方米、两层办公958平方米，厂房高度15米，行车承重15吨，支持半栋起租。
房源核心参数
| 项目 | 大湾区花园式智造产业园（佛山高明） |
| 房源 | A12栋单层钢结构厂房 |
| 建筑面积 | 7758平方米（车间6800平方米，两层办公958平方米） |
| 厂房尺寸 | 75米×98米 |
| 柱距 | 9米×27米 |
| 高度 | 15米 |
| 滴水 | 12米 |
| 牛腿 | 9米 |
| 行车承重 | 15吨 |
| 起租方式 | 半栋起租 |
| 公摊 | 无公摊，厂房周边空地可使用 |
| 租金 | 25元/平方米＋1元/平方米管理费，含税 |
| 产权 | 50年工业用地产权，国有土地证 |
01 房源概况：A12栋的产品形态
A12栋是本轮可租的整栋房源之一，建筑面积7758平方米。整栋为全新单层钢结构厂房，车间6800平方米，两层办公958平方米，办公与生产同栋分区，厂房周边空地可使用，无公摊。
园区主推产品为单栋建筑面积约7000至10000平方米的单层钢结构厂房，支持半栋起租，A12栋的面积段正落在这一区间内。
单层钢结构厂房内部实景（图片来源：项目方资料）
02 空间尺度：15米高度与75米×98米平面
A12栋厂房高度15米，滴水12米，牛腿9米，平面尺寸75米×98米，柱距9米×27米。高度与柱距共同决定设备布置的余量，进深与面宽决定产线排布的方向。
对需要竖向空间的生产环节，15米高度与12米滴水提供了可用的上部空间；对需要连续平面的环节，75米×98米的完整车间更便于按工艺顺序排线。
厂房内部与两层办公（图片来源：项目方资料）
03 行车与工艺：牛腿9米、行车承重15吨
牛腿标高9米，行车承重15吨。对需要桥式起重机吊运的工序，这一组合可直接支撑中型工件与模具的周转，减少地面搬运与二次倒运。
柱距9米×27米意味着纵向开间较宽，行车轨道与立柱的干涉更少，车间内部可保持较为完整的作业面。
单层钢结构厂房内部，高挑空间（图片来源：项目方资料）
04 办公与生产的分区
两层办公958平方米，与6800平方米车间同栋。生产、办公、接待在同一条管理动线上，既方便现场管理，也便于客户到厂验厂。
办公区可按企业实际需要划分办公、会议与接待空间；厂房周边空地可使用，装卸、停车与临时堆放的余地较为宽裕。
园区主干道与厂房外立面实景（图片来源：项目方资料）
05 计租口径与产权
租金25元/平方米，管理费1元/平方米，含税，无公摊，电费对公可开票。计租面积按房源建筑面积口径计算，不额外分摊公共部位。
项目为50年工业用地产权，具备国有土地证。企业签约前可核对土地证载用途、使用年限与房源实测面积。
06 看房核对清单
现场建议实测四项：厂房高度、滴水与牛腿标高；行车吨位与轨道条件；配电容量与增容路径；租赁面积的计租口径。
以上信息以项目方正式文件、现场实测与双方签署的租赁合同为准。
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联系人：园区产业招商 服务热线：400-0123-021 咨询电话：13524678515
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来源：项目方提供的房源资料。
免责声明：本文依据项目方资料整理，面积、高度、滴水、牛腿、行车承重、租金及招商政策以项目方正式文件、租赁合同与现场实测为准；本文仅供参考，不构成投资建议。咨询热线：13524678515
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