佛山高明厂房出租 3.2万KVA可增容 电费对公 无公摊
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佛山高明厂房出租 3.2万KVA可增容 电费对公可开票 无公摊
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3.2万KVA
用电容量可增容
25元/平方米
租金含税
无公摊
计租方式
佛山高明大湾区花园式智造产业园用电容量3.2万KVA并可增容，电费对公可开票；在租全新单层钢结构厂房，租金25元/平方米＋1元/平方米管理费，含税，无公摊。
房源核心参数
| 项目 | 大湾区花园式智造产业园（佛山高明） |
| 用电容量 | 3.2万KVA，可增容 |
| 电费 | 对公可开票 |
| 租金 | 25元/平方米＋1元/平方米管理费，含税 |
| 公摊 | 无公摊 |
| 产品 | 全新单层钢结构厂房 |
| 单栋建筑面积 | 约7000-10000平方米 |
| A12栋 | 7758平方米（车间6800平方米，办公958平方米） |
| 产权 | 50年工业用地产权，国有土地证 |
01 3.2万KVA意味着什么
园区用电3.2万KVA，并可增容。对用电负荷集中的制造环节，容量是比面积更硬的约束：配电不够，设备只能降负荷运行，或者额外投入增容改造。
可增容这一点，决定了容量不是一次性封顶，后续扩产仍有调整空间。
单层钢结构厂房内部实景（图片来源：项目方资料）
02 电费对公可开票
电费对公可开票。对需要规范成本核算、进项抵扣与财务合规的企业，这一条直接影响用电成本的入账方式。
03 单层钢结构与配电布置
在租产品为全新单层钢结构厂房，高度15米、滴水12米、牛腿9米，车间6800平方米，平面75米×98米。单层空间的配电桥架、母线走向更直观，设备进线路径短，后续调整的余地也更大。
园区主干道与厂房外立面实景（图片来源：项目方资料）
04 A12栋7758平方米的用电组织
A12栋建筑面积7758平方米，车间6800平方米，两层办公958平方米。生产与办公同栋，配电可按生产、办公、辅助分区计量，便于企业内部核算。
05 租金口径与计租方式
租金25元/平方米，管理费1元/平方米，含税，无公摊。计租面积按房源建筑面积口径计算，不额外分摊公共部位，企业可据此测算单位面积综合成本。
园区鸟瞰实景，厂房屋面布置光伏（图片来源：项目方资料）
06 核对清单
建议核对：现有配电容量与接入点；增容的申请路径与时限；电费结算与开票方式；计租面积口径。
以上信息以项目方正式文件与双方签署的合同为准。
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来源：项目方提供的房源资料。
免责声明：本文依据项目方资料整理，面积、高度、滴水、牛腿、行车承重、租金及招商政策以项目方正式文件、租赁合同与现场实测为准；本文仅供参考，不构成投资建议。咨询热线：13524678515
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