佛山高明厂房出租 定制化厂房 预留2万平方米定建 单层钢结构
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广东 · 佛山高明 ｜ 已预留部分土地 ｜ 另预留2万平方米定建
2万平方米
预留定建规模
50年
工业用地产权
7000-10000平方米
单栋建筑面积
佛山高明大湾区花园式智造产业园已预留部分土地，为客户提供定制化厂房服务，同时另预留2万平方米定建；标准产品为单栋约7000至10000平方米的全新单层钢结构厂房。
房源核心参数
| 项目 | 大湾区花园式智造产业园（佛山高明） |
| 定制 | 已预留部分土地，提供定制化厂房服务 |
| 定建 | 另预留2万平方米定建 |
| 标准产品 | 全新单层钢结构厂房 |
| 单栋建筑面积 | 约7000-10000平方米 |
| 起租方式 | 半栋起租 |
| 产权 | 50年工业用地产权，国有土地证 |
| 项目布局 | 佛山高明、佛山南海、肇庆鼎湖、广州南沙 |
| 租金 | 25元/平方米＋1元/平方米管理费，含税，无公摊 |
01 已预留部分土地，提供定制化厂房服务
园区在650亩用地中已预留部分土地，为客户提供定制化厂房服务。对工艺有特殊高度、柱距、吊装或环保要求的项目，标准产品之外还有定制路径。
02 另预留2万平方米定建
除已预留土地外，园区另预留2万平方米定建。定建规模明确，适合有明确投产计划、需要按自身工艺从设计阶段介入的企业。
定建客户案例（图片来源：项目方资料）
03 标准产品：7000至10000平方米单栋、半栋起租
标准产品为全新单层钢结构厂房，单栋建筑面积约7000至10000平方米，支持半栋起租。A12栋建筑面积7758平方米，车间6800平方米，两层办公958平方米，无公摊。
对希望快速投产的企业，标准产品的交付节奏通常比定建更可控。
04 定制与标准如何取舍
取舍的关键在于工艺特殊性与时间要求：工艺与标准产品匹配度高，优先选标准厂房；工艺对空间、吊装、环保有硬性差异，再考虑定制或定建。
无论走哪条路径，都建议先确认土地与产权条件，再谈设计与交付节点。
园区主干道与厂房外立面实景（图片来源：项目方资料）
05 产权与土地证
项目为50年工业用地产权，具备国有土地证。项目布局覆盖佛山高明、佛山南海、肇庆鼎湖、广州南沙，企业可按区域与工艺需求选择落点。
06 计租与对接
标准厂房租金25元/平方米，管理费1元/平方米，含税，无公摊，电费对公可开票；园区用电3.2万KVA可增容。
定制与定建的具体条件、周期与费用，以项目方正式文件与双方签署的合同为准。
园区园林与配套建筑鸟瞰（图片来源：项目方资料）
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来源：项目方提供的房源资料。
免责声明：本文依据项目方资料整理，面积、高度、滴水、牛腿、行车承重、租金及招商政策以项目方正式文件、租赁合同与现场实测为准；本文仅供参考，不构成投资建议。咨询热线：13524678515
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