世界玩具看中国、中国玩具看广东、广东玩具看澄海。玩具产业是澄海区最具活力的支柱产业，自20世纪80年代起步，历经40多年的发展，成了国内外知名的地域性玩具制造品牌。如今，澄海正在玩具创意产业上发力，是汕头“三新两特一大”产业格局的重要组成部分。

　　位于东里镇河美村的中科智谷玩具产业城“工改工”项目是澄海区推进国有低效闲置土地再利用的示范项目。该项目以东里镇中小微通用厂房项目落地建设为示范，以点带面，推进全区低效、闲置土地处置、盘活、再利用。该宗“工改工”用地已由“中科智谷实业（广东）有限公司”竞得成交，成为汕头全市第一宗政府主导带方案公开出让的“工改工”项目。

　　目前，中科智谷玩具产业城（一期）项目已开工建设，总投资约20亿元，以园区内26栋厂房与员工宿舍为建设重点，首批9栋通用厂房已经启动建设，计划明年9月份建成交付使用，用3年时间完成一期建设，预计投产后年产值6.9亿元。

　　“工改工”之路上，澄海区在玩具产业发展过程中形成多个工业集聚区，日益走出一条独具特色的高质量发展之路。

　　以莲南工业集聚区作为突破点，澄海全面推进全区村镇工业集聚区升级改造。位于莲上镇324国道两侧的莲南工业区，面积约1620亩。这里原为连片低效厂房，以政府主导改造为主，坚持“一区一策、分类分片”的工作原则，根据具体地块的实际情况，分三个年度、采取多种改造模式进行改造。明确改造建设集“办公、科研、生产”于一体的高新、智能、绿色的玩具创意集聚区，引导澄海区传统产业升级改造，为澄海产业发展腾挪空间。项目的土地征迁、基础设施配套建设和土地出让、招商引资等工作正加紧推进，已完成起步区126亩用地地上建筑物的清拆工作，拆除80宗建筑物，建筑面积约21万平方米。

　　据介绍，在试点改造的基础上，澄海区将探索有效改造模式，以点带面推动全区“工改工”深入开展，力争在每个镇（街道）各谋划建设1个“工改工”示范项目。据统计，全区共有11处工业集聚区，面积约26.58平方公里。升级改造后，有利于带动周边镇村发展与集聚区内的企业扩产提效。

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