【项目名称】启东国药弘域智谷

招商中心地址：启东市人民西路2033号

启东国药弘域智谷

        项目位于启东市生命健康产业园上海路68号，高铁北沿江桥头堡板块。项目围绕高端医疗器械、生物医药、医药辅料、医美化妆品为主导产业，导入全生命周期产业链服务，集聚科技人才与项目，共同打造启东大健康产业集聚集约发展新模式，助力启东生命健康产业园成为长三角大健康产业集聚高地。

稀缺单层厂房，央企开发，50年独立产权，可做生产、研发、办公，可环评。

土地性质：M2用地

总占地：200亩

总建筑面积：约21万方

容积率：1.6

消防：丁预留丙

产品：单层、两层、三层、两层半独栋

面积：1600-9200㎡

层高：单层厂房10m;独栋产品首层8.1m；二层4.2-4.5m

承重：首层3t；二层0.5t

配电：60千伏安/1000平米

行业：医疗大健康产业、装备制造、自动化、半导体、新材料

配套：食堂、超市、宿舍、医院、生活娱乐设施等

【户型】

01 单层厂房 建筑面积约1800-8000㎡

                                        （单层厂房平面图示意）

户型亮点：

1. 主力户型面积段1800-8000㎡，空间灵活分割组合；                    

2. 单层层高10米；

3.空间规整，最大化集约生产空间；             

4. 企业专属停车位，独立装卸车位；

5. 9米超大柱距，空间规整，生产空间利用率95%以上。

02 两层半厂房 建筑面积约1500-5400㎡

                                           （平面图示意）

户型亮点：

1.主力户型面积段1500-5400㎡，空间灵活分割；

2.首层层高8.1米、二层层高4.2-4.5米、三层层高3.9米；

3.首层承重3T/平米，满足企业办公、研发、生产一体化需求； 

4.企业专属停车位，独立装卸车位；

5.8米超大柱距，空间规整，生产空间利用率95%以上。

【品牌优势】

国药集团，是国务院国资委直属的大型央企。我国唯一入选世界500强的医药健康企业；旗下拥有1000余家子公司和6家上市公司。

国务院国资委直接管理的唯一一家以生命健康为主业的央企

2020年全球品牌价值医药企业，排名全球第15位、亚洲第1位

世界500强企业榜单第 80 位

世界500强医药企业榜单中位列前5位

《人民日报》“中国品牌发展(企业)指数榜单”医药类企业第1位

【区位优势】

高铁北沿江桥头堡，沪启同城化加速融合，立体交通网络四通发达。1小时享双城经济圈辐射和千亿产业基础。

北沿江高铁（预计2025年通车），在启东北新镇设启东西站，距离项目仅3KM，串联上海、南京、合肥、武汉等城市，加速启东与上海的半小时同城化。

交通优势：

高速公路：沿江公路S356、G345、沪陕高速、启扬高速。

客运枢纽：北沿江高铁启东西站（建设中）、沪苏通铁路、兴东机场、浦东机场、虹桥机场。

【产业服务】

4大公共服务平台：

① 3C服务平台

② 渠道与供应链平台

③ 共享技术平台

④ 行业资源共享平台

生物医疗产业资源；

重点院校医疗转化中心；

医药城及生物科技孵化园；

国内外医疗行业协会。

（单层厂房效果图）

（双层厂房效果图）

（三层厂房效果图）

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