。该宗地原为安徽龙波电气有限公司以出让方式取得的工业用地，是一家专业从事研发、生产、销售固封真空断路器、智能开关设备产品为主的电气制造商，建有省级企业技术中心、省智能高压真空配电设备工程技术研究中心。为提高企业市场竞争力，创新研发，拓展新生产线，扩大生产规模，该企业已选择新址实施了企业整体搬迁，造成存量工业厂房未充分利用。

　　为响应国家关于加快推进现代职业教育发展的号召，企业转型教育产业，申请通过适用5年过渡期政策利用该宗工业用地举办教育。

　　以改革为契机，创新利用模式。以安徽省土地节约集约综合改革试点为契机，根据企业需求，从助力企业发展、营造良好营商环境、提高土地利用效率的角度出发，首次探索利用存量工业用地转型用于国家鼓励的教育产业，5年过渡期内继续按原用途和土地权利类型使用土地，通过企业申请，采用备案的方式予以办理，出具了《安徽龙波电气有限公司建设用地过渡期政策适用备案意见书》，并要求该公司按照相关主管部门要求，做好消防、安全等方面工作。

　　以规范为导向，建立工作制度。为规范5年过渡期政策落实，结合淮北实际，制定出台《关于工业用地兴办新产业、新业态建设项目五年过渡期政策申报材料及办理流程的通知》，明确了5年过渡期政策的适用范围、申报材料及办理流程，为该事项提供了制度保障。

　　以结果为导向，总结工作经验。及时总结已办结的事项成效。积极与企业联系，动态掌握新产业项目的进展情况。同时，强化规划的引领作用，为5年过渡期后协议出让提前做好准备，助力企业发展，维护自然资源所有者权益。

　　依据存量工业用地转型用于国家鼓励的教育等产业项目，实行继续按原用途和土地权利类型使用土地的5年过渡期政策，利用工业用地设立淮北龙波技工学校，是“产学研结合”新模式的积极探索，能够做到科研、教育、生产等社会分工在功能与资源优势上的协同与集成化，是工业用地转型新产业的生动实践。

　　利用该宗存量工业用地设立的淮北龙波技工学校，现已完成校舍改造、教学设备、实训室及设备器材、图书馆、运动场地等设施配置，达到了安徽省技工学校设立标准，于2024年5月27日取得安徽省人社厅颁发的办学许可证。现正在进行秋季招生，计划招生300人。

　　该技工学校的创建，将为淮北市乃至皖北区域的经济社会发展提供智力支持和人才支撑，可以有效缓解本地人才需求压力，发挥职教特色优势，延伸产业链条，培育壮大产业集群。同时，通过过渡期政策的探索应用，将有利用于土地的综合使用，为下我市盘活土地资源，提高土地利用效率，促进土地节约集约发展提供可复制可借鉴的经验。

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