闭店一年！斥资10992万通州一知名地段改造为社区综合Mall！明年1月初试运营

　　据小编获悉，近日，相关网站发布了关于《通州莲花升级项目城市更新实施方案》公开征求意见的公告。

　　该项目总投资估算为10992万元，预计2024年12月底完成工程竣工验收，2025年1月初试运营、春节前正式投入使用，周边居民一直期盼的老商超将以全新的姿态重磅回归。

　　本项目装修改造完成后的用途为社区综合Mall，回报机制为项目出租物业的经营性收入及自营超市部分营业性收入，项目可用于出租的建筑面积 12000平方米左右。

　　据了解，通州莲花升级项目位于通州区运河西大街132号东临北京公交乔庄场站，南、西临京艺天朗雅园，北至运河西大街。通州莲花升级项目始建于上世纪九十年代，现状总建筑面积约24284.23平方米，共涉及承租户2户。

　　现状立面老旧，再加上建筑主体建成时间较早，内部的设备系统老旧，所以室内的经营环境条件较差，这不利于商业发展。在本次升级改造中需要对建筑这些功能问题做出调整改造。该地块的土地使用权人为北京市通州富新工贸有限公司，项目代建单位为北京易初莲花连锁超市有限公司，改建后由北京易初莲花连锁超市有限公司负责后期物业管理工作。

　　为改善居商业环境，拟将通州区运河西大街132号卜蜂莲花通州店进行内部装修及外立面更新改造。为推动项目的顺利实施，实施主体按照《北京市城市更新条例》及《通州区城市更新项目实施方案申报及联合审查的实施意见（试行）》相关要求，编制了项目实施方案。

　　项目装修改造后精卜蜂莲花通州店转型为社区Mall，定位为“家门口的美食地标”。目的都是为了更好地服务社区居民，满足他们日益多元化的消费需求。

　　今年7月，有市民在政府留言板表示卜蜂莲花关了，周围居民购物都受影响。政府留言板回复：本月初该超市升级改造方案已制定完毕，主要内容为店面装修、设备升级(空调、卖场设施等)。将按照流程逐步推进建设工作，预计于2025年初恢复营业。区商务局也将持续跟进关注超市升级改造进展。

　　提问：通州运河大街上的易初莲花关停了，周围居民购物挺受影响，希望政府可以联系胖东来，开到通州。

　　1，胖东来整体管理好，可以看到很多人是慕名去许昌，逛一逛胖东来的，如果能开到通州，那肯定爆火。

　　2，易初莲花的位置很好，是东长安街的延长线，所以肯定可以带动通州的经济发展。

　　3，对于附近找不到工作的人更友好，如果胖东来能在通州落户,能让很多人找到工作。建议希望政府可以好好研判一下，毕竟易初萍花那么大的地方，现在空着真的浪费了。

　　真心提建议，希望政府能够采纳，谢谢。

　　回复：尊敬的市民，您好!您反映的问题相关部门回复如下:经与超市负责人沟通，并与北京市卜蜂花超市企业总部取得联系后了解到，通州店租凭合同外于有效期内。此前因项目存在部分手续问题，导致超市改造工程延期。本月初该超市升级改造方案已制定完毕，主要内容为店面装修、设备升级(空调、卖场设施等)。将按照流程逐步推进建设工作，预计于2025年初恢复营业。区商务局也将持续跟进关注超市升级改造进展。再次感谢您的来信!

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