镇江市招商引资策略报告
镇江市招商引资项目包装策划咨询报告 2016-2017 年版
“十三五”期间中国经济进入新常态，下行压力明显，新旧动能转换，供给侧改革成为 创新驱动发展战略的突破口， “释放新需求，创造新供给”也被写入十八届五中全会公报， 成为“互联网” 、 “中国制造 2025” 、 “大众创业、万众创新” 、 “一带一路”等众多新动能的 重中之重。 国家将推进和加强供给侧结构性改革作为稳定经济增长的主动选择， 各市县更应 该迅速反应，适应供给侧结构性改革的新要求，全面提升招商引资水平，为实现经济崛起发 挥引领带动作用。
招商策划/规划是招商工作的顶层设计，主要为有关部门梳理招商思路、确定细分招商 领域、 筛选拟招商对象和研究招商引资策略， 招商成效决定着一个地区社会经济发展的快慢 和质量。中商产业研究院招商引资服务包括：招商筹备、招商推介和招商评估三个环节，招 商筹备包括：项目筛选、项目评估、项目包装、项目储备、编制招商文件，通过对当地产业 规划的提炼、 结合当地产业发展与相关企业的发展战略， 为当地确定最有可能找来的项目与 企业，并对重点拟招商企业进行详细分析，形成招商策划/规划文件；招商推介包括：制定 招商推介策略、协助招商推介会议、组织招商考察活动；招商评估包括：招商活动效果评估 和招商媒介效果评测。从最初的招商规划，到招商项目包装，再到项目推介、招商实践，最 后跟踪客户、服务客户，直到项目投资落地。
（备注：此目录为通用研究型大纲，以实际沟通确认为准。中商产业研究院专业提供产业规 划、产业重大项目包装策划、产业招商等咨询服务。 ）
第一章 中国招商引资途径与典型模式 第一节 招商引资基本概念 一、招商引资定义 二、招商引资类型 三、招商引资原则 四、招商引资流程 第二节 招商引资途径分析 一、会议招商分析 二、政府招商分析 三、环境招商分析 四、政策招商分析 五、产业链招商分析 六、产权招商分析 七、示范招商分析 八、网上招商分析 九、服务招商分析 十、品牌招商分析 十一、 “筑巢引凤”招商分析 十二、联谊招商分析 十三、代理招商分析 十四、关系人招商分析 十五、 “走出去”招商分析 十六、其他招商途径分析 第三节 招商引资的典型模式分析 一、 “政府主导型”模式 （一） “政府主导型”模式概念 （二） “政府主导型”模式典型应用 （三） “政府主导型”模式特点
（四） “政府主导型”模式优劣势 （五） “政府主导型”模式创新方向 二、 “市场主导型”模式 （一） “市场主导型”模式概念 （二） “市场主导型”模式典型应用 （三） “市场主导型”模式特点 （四） “市场主导型”模式优劣势 （五） “市场主导型”模式创新方向 （六）CEPA 对珠三角引资模式的升级 三、 “总部经济”模式 （一） “总部经济”模式概念 （二） “总部经济”模式典型应用 （三） “总部经济”模式特点 （四） “总部经济”模式优劣势 （五） “总部经济”模式创新方向 四、 “专攻型”模式 （一） “专攻型”模式概念 （二） “专攻型”模式典型应用 （三） “专攻型”模式特点 （四） “专攻型”模式优劣势 （五） “专攻型”模式创新方向 五、 “并购”模式 （一） “并购”模式概念 （二） “并购”模式典型应用 （三） “并购”模式特点 （四） “并购”模式优劣势 （五） “并购”模式创新方向 六、 “以民引外”模式 （一） “以民引外”模式概念 （二） “以民引外”模式典型应用 （三） “以民引外”模式特点 （四） “以民引外”模式优势 （五） “以民引外”模式政府作为 （六） “以民引外”模式创新方向
七、六种招商引资模式比较分析 第四节 PPP 招商引资模式分析
第二章 镇江市产业发展基础及环境 第一节 镇江市产业发展基础分析 一、GDP 增长情况分析 二、产业结构构成情况 三、固定资产投资分析 四、对外贸易发展分析 第二节 镇江市产业发展环境分析 一、人口文化环境 二、金融支持环境 三、交通物流环境 第三节 镇江市招商引资优惠政策分析 一、招商引资土地优惠政策 二、招商引资税收优惠政策 第四节 镇江市未来社会经济发展规划 一、中长期发展战略目标 二、重点支柱产业战略规划
第三章 镇江市招商引资企业投资成本分析 第一节 镇江市招商引资土地成本分析 一、土地供应情况 二、工业用地分析 三、土地价格水平 第二节 镇江市招商引资电力成本分析 一、电力生产情况分析 二、电力消费需求分析 三、工业用电价格分析 第三节 镇江市招商引资用水成本分析 一、城市供水情况分析 二、工业用水需求分析 三、工业用水价格分析 第四节 镇江市招商引资人力资源成本
一、劳动力供需总体情况 二、当地最低工资标准 三、居民劳动保障制度
第四章 镇江市产业招商定位分析 第一节 产业定位 第二节 招商引资目标 第三节 招商细分领域 第四节 招商区域定位
第五章 镇江市“十三五”重点产业发展分析 第一节 重点产业分析（一） 一、产业发展现状分析 二、产业发展规模分析 三、产业重点企业分析 第二节 重点产业分析（二） 一、产业发展现状分析 二、产业发展规模分析 三、产业重点企业分析 第三节 重点产业分析（三） 一、产业发展现状分析 二、产业发展规模分析 三、产业重点企业分析 第四节 重点产业分析（四） 一、产业发展现状分析 二、产业发展规模分析 三、产业重点企业分析 第五节 重点产业分析（四） 一、产业发展现状分析 二、产业发展规模分析 三、产业重点企业分析
第六章 镇江市“十三五”招商重点项目策划 第一节 重点项目策划一
一、项目概况(项目名称、地址、经营范围和规模项目背景) 二、投资者职能(投资采取的运营模式、投资要求) 三、项目内容(建设内容、规模建设、生产条件、产品方案) 四、市场分析(产品或服务的市场需求、前景预测） 五、预期投资与盈利（投资估算、资金来源、财务分析) 第二节 重点项目策划二 一、项目概况(项目名称、地址、经营范围和规模项目背景) 二、投资者职能(投资采取的运营模式、投资要求) 三、项目内容(建设内容、规模建设、生产条件、产品方案) 四、市场分析(产品或服务的市场需求、前景预测） 五、预期投资与盈利（投资估算、资金来源、财务分析) 第三节 重点项目策划三 一、项目概况(项目名称、地址、经营范围和规模项目背景) 二、投资者职能(投资采取的运营模式、投资要求) 三、项目内容(建设内容、规模建设、生产条件、产品方案) 四、市场分析(产品或服务的市场需求、前景预测） 五、预期投资与盈利（投资估算、资金来源、财务分析) 第四节 重点项目策划四 一、项目概况(项目名称、地址、经营范围和规模项目背景) 二、投资者职能(投资采取的运营模式、投资要求) 三、项目内容(建设内容、规模建设、生产条件、产品方案) 四、市场分析(产品或服务的市场需求、前景预测） 五、预期投资与盈利（投资估算、资金来源、财务分析) 第五节 重点项目策划五 一、项目概况(项目名称、地址、经营范围和规模项目背景) 二、投资者职能(投资采取的运营模式、投资要求) 三、项目内容(建设内容、规模建设、生产条件、产品方案) 四、市场分析(产品或服务的市场需求、前景预测） 五、预期投资与盈利（投资估算、资金来源、财务分析)
第七章 镇江市拟招商重点企业分析 第一节 集团公司 A 一、公司发展简介 二、主营业务分析
三、经营情况分析 四、招商策略分析 第二节 集团公司 B 一、公司发展简介 二、主营业务分析 三、经营情况分析 四、招商策略分析 第三节 集团公司 C 一、公司发展简介 二、主营业务分析 三、经营情况分析 四、招商策略分析 第四节 集团公司 D 一、公司发展简介 二、主营业务分析 三、经营情况分析 四、招商策略分析 第五节 集团公司 E 一、公司发展简介 二、主营业务分析 三、经营情况分析 四、招商策略分析 第六节 其它拟招商重点企业名录
第八章 镇江市招商引资策略设计分析 第一节 招商工作筹备 一、 招商工作筹备 二、招商模式设计 三、招商推广渠道 四、招商组织架构 五、招商进度安排 第二节 政府招商引资管理工作细化执行 一、工作知识准备 二、政府招商引资管理工作的模板
三、政府招商引资管理工具表单 四、政府招商引资管理工作流程
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中商产业研究院简介 中商产业研究院是深圳中商情大数据股份有限公司下辖的研究机构， 研究范围涵盖智能装备 制造、新能源、新材料、新金融、新消费、大健康、 “互联网”等新兴领域。公司致力于为 国内外企业、上市公司、投融资机构、会计师事务所、律师事务所等提供各类数据服务、研 究报告及高价值的咨询服务。
中商行业研究服务内容 行业研究是中商开展一切咨询业务的基石， 我们通过对特定行业长期跟踪监测， 分析行 业需求、供给、经营特性、盈利能力、产业链和商业模式等多方面的内容，整合行业、市场、 企业、用户等多层面数据和信息资源，为客户提供深度的行业市场研究报告，全面客观的剖 析当前行业发展的总体市场容量、竞争格局、进出口情况和市场需求特征等，对行业重点企 业进行产销运营分析， 并根据各行业的发展轨迹及实践经验， 对各产业未来的发展趋势做出 准确分析与预测。中商行业研究报告是企业了解各行业当前最新发展动向、把握市场机会、 做出正确投资和明确企业发展方向不可多得的精品资料。 中商行业研究方法 中商拥有 10 多年的行业研究经验，利用中商 Askci 数据库立了多种数据分析模型，在 产业研究咨询领域利用行业生命周期理论、SCP 分析模型、PEST 分析模型、波特五力竞争分 析模型、SWOT 分析模型、波士顿矩阵、国际竞争力钻石模型等、形成了自身独特的研究方 法和产业评估体系。在市场预测分析方面，模型涵盖对新产品需求预测、快速消费品销售预 测、市场份额预测等多种指标，实现针对性的进行市场预测分析。 中商研究报告数据及资料来源 中商利用多种一手及二手资料来源核实所收集的数据或资料。 一手资料来源于中商对行 业内重点企业访谈获取的一手信息数据； 中商通过行业访谈、 电话访问等调研获取一手数据
时，调研人员会将多名受访者的资料及意见、多种来源的数据或资料进行比对核查，公司内 部也会预先探讨该数据源的合法性， 以确保数据的可靠性及合法合规。 二手资料主要包括国 家统计局、国家发改委、商务部、工信部、农业部、中国海关、金融机构、行业协会、社会 组织等发布的各类数据、年度报告、行业年鉴等资料信息。
数据来源 金融机构 政府部门 行业协会 社会组织 行业年鉴 公司公告 期刊杂志 中商调研
数据种类 金融机构公开发布的各类年度数据、季度数据、月度数据等 宏观经济数据、行业经济数据、产量数据、进出口贸易数据等 年度报告数据、公报数据、行业运行数据、会员企业数据等 国际性组织、社会团体公布的各类数据等 农业、林业、医疗、卫生、教育、环境、装备、房产、建筑等各类行业数据 资本市场各类公司发布的定期年报、半年报、公司公告等 在开期刊杂志中获取的仅限于允许公开引用、转载的部分 研究人员、调研人员通过实地调查、行业访谈、获取的一手数据
产业研究优势 丰富的数据资源、 强大 数据挖掘能力
优势体现 中商是中国首家自建数据库系统的产业研究咨询机构，公司自主研 发的 Askci 数据库和 CISource 中商情报通对各类数据建立中商企 业数据库、全球数据库、宏观经济数据库、行业数据库、区域数据 库、调研数据库等专业数据库，覆盖近 5000 多个细分产业数据。
知名的研究团队， 优质 的研究咨询服务
中商拥有具备专业背景知识和熟悉产业运营的复合型人才， 产业 分析师、行业专家及咨询顾问共计 300 余名，在宏观经济、区域经 济、细分行业及政策法规研究方面具备很强的实力。公司研究团队 为客户提供专业的产业研究咨询服务及个性化的专项咨询服务。
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中商的影响力 国家政府部门及权威媒体广泛报道与引用中商产业研究院专业研究结论 国内外主流财经媒体及国家政府部门大量引用中商数据及研究结论， 如央视财经、 凤凰 财经新浪财经、中国经济信息网、国家商务部、发改委、国务院发展研究中心（国研网）等。
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