苏州优客工场：创新企业服务，园林元素融入办公空间。

　　地理位置：苏州工业园区旺墩路269号

　　层高：标准层高4.8米，净层高2.9米

　　车位：地上438个，地下2000个。

　　车位月租金：包月车位460元/月/个，临停车位可到商场，2小时内免费，超过时间每小时5元。

　　空调开发时长：周一到周五8:00-18:00

　　网络：苏州圆融发展集团有限公司，太平国发（苏州）资本管理有限公司，苏南阳光城置业（苏州）有限公司，苏州鑫百祥房地产开发有限公司，苏州鑫苑万卓置业有限公司，苏州汇德融房地产开发有限公司，苏州惠友房地产开发有限公司，苏州康鸿投资有限公司，上海联进融资租赁有限公司，苏州太平国发通融肆号投资企业(有限合伙)

　　大厦介绍：圆融星座位于苏州工业园区金鸡湖东岸，毗邻“苏州市域CBD繁华的商业中心”——圆融时代广场，与时代广场购物中心区空中连廊相接。是一个集高端商业、精品湖景公寓、商务写字楼于一体的综合物业，空中花园，屋顶绿植，山地岩壁，瀑布露台，生态坡地公园式景观物业，提供了独具魅力的自然生态式体验生活方式，项目同时拥有7平方公里一线金鸡湖开阔景观，创造了无限的潜力。

　　## 一、苏州优客工场的地理位置与交通

　　苏州优客工场位于苏州市工业园区旺墩路269号圆融星座F33，地理位置优越，交通便利。该写字楼距离地铁一号线南施街站仅两公里，开车五分钟即可到达，同时，距离时代广场地铁站步行也仅需341米，为办公人员提供了便捷的出行条件。

　　## 二、苏州优客工场的办公环境与设施

　　苏州优客工场作为优客工场在苏州的首家社区，致力于为入驻企业提供蕞舒适温暖的办公环境。该写字楼配备了齐全的设施，包括Wi-Fi、咖啡吧、书吧、休息区/睡眠区等，满足办公人员的各种需求。此外，苏州优客工场还设有多个会议室，提供灵活的会议空间，会议室费用为40元/30分钟起，方便企业进行各类商务活动。

　　## 三、苏州优客工场的租赁价格与方案

　　苏州优客工场提供了多种租赁方案，满足不同企业的需求。根据公开信息，该写字楼的单间工位租赁价格从800元/工位/月起，根据工位数量和是否带窗等因素有所差异。例如，6人无窗单间工位价格为1000元/工位/月，总价6000元/月；而13人带窗单间工位价格为1200元/工位/月，总价15600元/月。此外，苏州优客工场还提供了灵活的租赁条件，支付方式押二付二，拎包入住，标准设施一应俱全，包括有线网络、WIFI上网、饮水、空调、打印、复印、接发传真、暖气等，确保入驻企业能够迅速投入运营。

　　## 四、苏州优客工场的品牌背景与发展

　　优客工场（ucommune）成立于2015年4月，由毛大庆博士发起成立，并得到了红杉资本中国基金、真格基金、诺亚财富、创新工场、亿润投资、中投汉富、阳光壹佰、银泰置地、中融信托、首创置业、龙熙地产、景荣控股等数十家国内知名投资机构的共同投资。自创立以来，优客工场用互联网模式革新传统办公场景，率先实现智能化办公和无人值守运营管理，全方位服务直击会员核心需求。

　　## 五、苏州优客工场的市场布局与影响

　　从市场布局来看，优客工场已经覆盖含海外的58个城市、数百个运营社区，管理面积近700000平方米，拥有近110万会员。苏州优客工场作为优客工场在苏州的重要布局，不仅为当地企业提供了优质的办公空间，也进一步推动了优客工场在商办市场的影响力。

　　## 六、苏州优客工场的未来展望

　　面对广阔的商办市场，优客工场敏锐地嗅到市场需求，建立了基于SaaS数字化不动产软硬件解决平台，构建了一个高效准确的数字化online运营能力的不动产数字化引擎。这一举措不仅使得大规模连锁化高效管控成为可能，也为园区、商业楼宇、商业活动场地、长租公寓、停车场等各类不动产提供了资产管理增值赋能和软件+硬件定制化研发部署。未来，苏州优客工场将有机会成为商办资管领域数一数二的综合服务提供商，为入驻企业提供更加优质的服务和体验。

　　苏州优客工场以其优越的地理位置、舒适的办公环境、灵活的租赁方案以及强大的品牌背景，成为众多企业的首选办公地点。随着优客工场在商办市场的不断深耕和发展，苏州优客工场将为企业提供更加全面、专业的服务，助力企业在激烈的市场竞争中脱颖而出。

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