港股今日因重阳节休市一天 周二恢复交易

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　　2010年08月23日 13:11

　　（于开曼群岛注册成立之有限公司）

　　于二零一零年八月二十日，慈溪兴欣（本公司之间接附属公司）（作为贷款人）与傅先生（作为借款人）及担保人（作为傅先生之担保人）订立贷款协议，据此，慈溪兴欣已同意根据贷款协议之条款向傅先生提供一笔人民币100,000,000元（约114,626,000港元）之贷款。作为贷款保证，担保人已同意就傅先生于贷款协议下之责任作出担保。此外，傅先生与担保人已以慈溪兴欣为受益人签立承诺函（构成贷款协议之一部份），就贷款协议下之责任作出若干承诺。

　　2.将该土地之土地使用权证正本送交慈溪兴欣，作为履行贷款协议下之还款责任之担保。该土地不得用作现有商业楼宇发展以外之用途，如以任何方式处置该土地，包括但不限于出售或转让其土地使用权或质押该土地或将该土地用作抵押品，应先取得慈溪兴欣之书面同意。至于有关涉及申请报告遗失有关该土地之所有权文件之事宜，彼等亦须事先取得慈溪兴欣之书面同意；及

　　担保人乃一间于中国注册成立之公司。就董事所知，担保人乃一间由傅先生(8%)、傅先生之配偶(2%)及宁波香格控股集团有限公司(90%)直接拥有之公司；而宁波香格控股集团有限公司则由傅先生(80%)及其配偶(20%)共同拥有。据董事会作出合理查询后所知，担保人之主要业务为房地产开发。该土地乃一幅面积为15,112平方米之商业用地，位于中国慈溪市浒山街道新城大道西侧（地号013630050-3）。根据慈溪市国土资源局发出之土地使用权证（慈国用(2007)第010174号），担保人已取得该土地之土地使用权，期限为二零零七年一月二十六日至二零四四年十二月二十九日。据傅先生及担保人表示，该土地现正在发展中。据董事所知，与邻近土地之拍卖价值相比，该土地截至二零零九年六月之市值应介乎人民币239,000,000元至人民币284,000,000元。

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