劲爆！苏州特色商业地标来了！
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原标题：劲爆！苏州特色商业地标来了！
苏州园区首个特色商务综合体来了！
近日，圆融国际广场规划批后公示出炉。
此前概念意向设计图流出，由2栋超高层塔楼+裙楼组成。
从规划图上可以看到，两栋超高层，一栋约200米，一栋约175米，加上4F商体及地下三层。
业态包含游泳池、SPA、GYM、健身房、coffee轻餐、空中酒吧等。
据消息称，裙楼则大概率为摩丽茂·住友商事·圆融高端日式商业综合体。
1，项目将建设特色商务综合体项目，打造园区首个集高端酒店、医疗平台、主题商业、办公平台、高端公寓等为一体的
引入世界一流科技、文化、艺术、展示为一体的独特服务载体
，包括但不限于VR体验、机器人展示、电玩体验、扮演动漫、游戏及影视作品中的人物角色展、建筑展以及美术展等。
需引进一家五星级标准酒店，品牌限grand nikko、虹夕诺雅、大仓、新大谷(newotani)、文华东方
4，项目还需引入一家日本知名医疗机构开设的高端医疗体检中心，资本金均不低于2000万美元的外商独资企业，一家股东须为世界500强企业。
根据出让要求，项目总投资不低于200000万元，即20个亿！这么看来，湖东核心中轴线上一个高端、特色商业综合体马上就要来了！
项目需要在2022年7月24日之前开工，在2025年1月24日之前竣工。
也就是说按照计划，是不是马上就要开工了，我顶着38度的高温到现场一探究竟。
地块位于现代大道南，星塘街西，苏州大道北，津梁街东。
位置是真的好，北面白塘公园，南面上华琚，东面汇金大厦，旁边地铁1、5号线星塘站。
现场围墙已经弄好，批后公告也已上墙
这里应该就是施工主要出入口，马上开工了
东面一路之隔，苏州恒泰约160米高的商业正在施工中，还有市民中心等行政功能
南面豪宅中海上华琚，而在上华琚旁边就是前不久关注度超级高的星洲西地块。
据小道消息，招商星洲西地块最快将于今年年底入市，拟建6幢26F高层，涵盖100套150㎡、200套260㎡、100套360㎡三大户型产品！
28岁苏州工业园区，世界一流可期！
飞一般”的园区，用10年再造了一个新苏州，用15年实现了“四个超千亿”，用22年跃居国家级经开区第一。
围绕打造一流的产业新区、一流的开放特区、一流的创新园区、一流的中心城区“四个一流”，推动园区加快建成世界一流高科技园区。
该区域正处在湖东中轴线上，中轴线就是城市发展主轴。
围绕建设“苏州城市新中心”的发展定位，优化形成 “一核两轴三心四片”总体格局，构筑安全和谐、富有竞争力和可持 续发展的园区国土空间布局，打造形成苏州城市新中心。
主要由湖西核心商务区、湖东商 业文化区、白塘生态综合功能区等组成，构筑 24 小时集生活、娱乐、 工作于一体的苏州 CBD。
其中，湖西核心商务区打造苏州金融商务和都市消费中心，湖东商业文化区、白塘生态综合功能区，发展金融保险、地区总部等商务办公功能。
以现代大道、苏州大道为中轴线，最大的亮点在现代传媒广场往东，两侧有大片的土地还未开发。
看一下效果图，非常震撼！全部都是超高层！
从效果图看，未来这条中轴线的风景，将是横穿园区东部的城市级黄金轴线，太强了！
未来将形成现代大道以北住宅区，以南苏州大道两侧商贸区的格局，聚集高端公寓、购物中心、科文中心、顶级酒店、银行金融等顶级配套，园区3.0无疑。
注：规划及图片来源于网络，具体以政府发布的实际规划为主。
现代大道以北，基本是住宅，从西往东，玲珑湾花园、中海湖滨一号、和风雅致、雅戈尔未来城、海尚壹品、中央景城、旭辉铂悦府、万科玲珑东区、九龙仓时代上城、雅戈尔太阳城等，可以说是园区改善核心地段了，房价从4W+到11W+不等。
综合整理：苏州楼市返回搜狐，查看更多
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