项目前言：杭州招商蛇口·运河网谷，作为招商局集团的重点项目，坐落于拱墅区智慧网谷小镇，致力于打造国际大数据应用科技示范园区。这里融合智慧办公与生态休闲，是杭州招商蛇口·运河网谷的创新高地，助力企业蓬勃发展。

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　　一、招商蛇口.运河网谷的项目参数：

　　大厦名称：招商蛇口.运河网谷（国企楼盘）

　　竣工日期：2022年4月,地理位置：杭州市拱墅区储鑫路19号,层高：4.2米,层数：15,物业：自持物业*,物业费：10-12元/平米·月,车位：991个,车位月租金：300元/月*,空调：中央空调,空调费：计流量,空调开发时长：星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00,电梯：3+1*,网络：移动、联通、电信,入驻企业：-

　　大厦介绍：项目位于拱墅区智慧网谷板块，园区企业配套服务齐全，企业招商配套政策良好

　　杭州招商蛇口·运河网谷项目招租文案

　　标题：核心区位，交通网络四通八达

　　杭州招商蛇口·运河网谷坐落于杭州市拱墅区智慧网谷小镇的核心区域，地理位置极为优越。项目紧邻京杭大运河，自然风光旖旎，同时与城市主干道紧密相连，交通网络十分发达。附近设有地铁桃源街站和地铁吴家角港站，多条公交线路等在此交汇，为员工通勤和客户访问提供了极大的便利。自驾方面，项目可通过快速路轻松接入城市高速路网，实现高效通达，无论是前往机场还是市中心，都能轻松应对。这一便捷的交通网络不仅提升了企业的运营效率，更为入驻企业铺设了一条通往成功的高速通途。

　　杭州招商蛇口·运河网谷的物业服务由招商蛇口的专业物业管理团队提供，该团队在物业管理领域拥有丰富的经验和专业知识。服务涵盖安全管理、环境维护、维修服务、客户服务和增值服务等多个方面，致力于为业主和租户提供高品质、全方位的物业服务。

　　安全管理：采用先进的安防设备和严格的巡查制度，24小时不间断监控，确保园区的安全和秩序。

　　环境维护：负责园区的清洁工作，保持园区的整洁和美观，为企业创造一个舒适的工作和生活环境。

　　维修服务：提供快速、高效的维修服务，无论是公共设施还是个人房屋，都能得到及时的处理和解决。

　　客户服务：设立服务前台和客服热线，随时为业主和租户提供咨询和帮助，解决各种问题和需求。

　　增值服务：提供代收快递、代订机票等增值服务，方便业主和租户的生活和工作，提升整体满意度。

　　标题：多元办公空间，满足全生命周期需求

　　杭州招商蛇口·运河网谷作为招商蛇口在杭州的首个“网谷系”产品，以产城融合的发展模式，为片区带来新的发展空间。项目总占地面积约为33,011平方米，总建筑面积高达146,000平方米，园区内包含3幢高层办公楼、6幢独栋办公楼、1幢国际会议中心，以及丰富的商务配套设施，如食堂、便利店、银行、咖啡店等，为企业员工提供了便捷的生活与工作服务。

　　灵活办公空间：运河网谷提供了灵活的联合办公空间、模数化的分租办公区以及高效的大平层办公区，满足不同规模企业的需求。每层均设有休息区、交流区，促进团队沟通与创意碰撞。

　　先进硬件设施：园区内拥有中央空调系统，覆盖全天候，空调费按流量计费，既节能又环保。电梯配置为3+1，确保了高效便捷的垂直交通。网络方面，移动、联通、电信三大运营商全面覆盖，满足企业多样化的通信需求。

　　环保节能设计：屋顶绿化、雨水回收等环保措施，以及融入大量自然采光与通风系统的设计，旨在打造低碳、节能的办公环境。

　　产业集聚效应：作为科技企业孵化器和总部型科创园，运河网谷吸引了众多科技研发、文化创意、金融服务等领域的知名企业入驻，形成了强大的产业集聚效应，为企业提供了广阔的发展空间和无限的发展潜力。

　　标题：国际化会议中心，助力企业商务活动

　　园区内设有国际化的会议中心和5G无线数字会议系统，以应对高频率的峰会需求。这些先进的会议设施不仅提升了企业的商务形象，更为企业的商务活动提供了极大的便利和支持。

　　标题：政策支持与优惠，降低企业运营成本

　　作为杭州市的重点项目，运河网谷享受到了政府的一系列政策支持和优惠。这些政策包括税收减免、租金补贴、人才引进等，有效降低了企业的运营成本。同时，政府还为入驻企业提供了创业辅导、招商引资等全方位的服务，助力企业快速发展。

　　大厦名称：杭州招商蛇口·运河网谷（国企楼盘）

　　地理位置：杭州市拱墅区储鑫路19号

　　空调：中央空调，按流量计费，开发时长覆盖全天候（星期一至星期五00:00到24:00、星期六至星期日00:00到24:00）

　　设计风格：现代简约风格，以金属线条和玻璃幕墙为主，展现出通透、面向未来的建筑气质。

　　景观设计：简洁现代，以直线为主，营造出素雅、自然的现代空间氛围。

　　建筑布局：南侧与主干道相连，布置低层办公；北侧布置高层办公，减少对园区的日照遮挡。多层次、多尺度的广场空间增加内部开放空间，营造园区的开放性与多样性。

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