近日，北京市规划自然委发布了《关于通州区潞城镇TZ02-0101-0009地块项目设计方案的公示

　　通州区潞城镇TZ02-0101-0009地块项目位于通州区潞城镇，东至规划潞城产业园，南至规划运兴西街，西至甘棠路，北至规划武兴大街。

　　项目建设用地面积约1.33公顷，总建筑规模约3.39万平方米（其中地上建筑规模约1.74万平方米，地下建筑规模约1.65万平方米，蕞终指标以建设工程规划许可证文件为准）。

　　本项目位于通州区潞城镇，东至规划潞城产业园，南至规划启运西街、西至甘棠路，北至规划武兴大街，TZ02-0101-0009地块用地面积13348.311平方米,总建筑面积33901.65平方米(其中地上建筑面积17352.80平方米，地下建筑面积16548.85平方米),地上5层，地下2层，容积率1.30。

　　据小编获悉，2024年11月，通州区潞城镇TZ02-0101-0009地块村庄产业用地项目（C3，商务办公等多功能用途）顺利成交。

　　该项目位于通州区潞城镇，规划建设用地面积约1.33公顷，总建筑规模约1.74万平方米，蕞终由北京闼闼同创商务有限公司以6823.12万元成功竞得。

　　从该地块公示的宗地图上看，该项目位于潞城镇产业聚集区，可以说是本地的“黄金地段”，东至规划潞城产业园，南至规划启运西街，西至甘棠路，北至规划武兴大街，建筑控制高度24米，局地36米。

　　据悉，此次拍下地块的北京闼闼同创商务有限公司所属北京闼闼同创工贸有限公司。公开资料显示，TATA木门（北京闼闼同创工贸有限公司）始建于1999年，集成品居室门研发、生产、销售、服务为一体的专业企业，也是中国木门行业十强中的一员，相继完成了奥运场馆、北京首都机场、清华大学、冬奥会场馆等重大工程项目。

　　这里要建什么呢？市规自委通州分局相关负责人介绍，该项目是充分利用集体产业用地资源的典型案例，拟打造一座集商务办公、产品研发、产品展示及商业配套等多功能于一体的智慧办公总部，将全面满足企业多元化发展需求。

　　“此项目不仅为企业提供了发展空间，也为类似企业提供了可借鉴的范例，有效统筹了地方政府的减量腾退、产业落地与经济发展目标。”这位负责人说。

　　此外，本项目的落地建设也与潞城镇“生态智慧小镇”的特色定位相契合。该项目建成后，也将加速推动潞城镇产业高质量发展，壮大潞城镇集体经济组织。据了解，该项目入市土地增值收益70%都留给乡镇联营公司，用于统筹和推动乡镇的整体发展，这一分配方式增强了乡镇集体经济实力，为乡村振兴注入新动力。

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