【苏州】【沙湖科技园】是苏州工业园区沙湖商圈5A级智能写字楼，配套完善。租赁咨询请拨打官方租赁电话：【中介勿扰】，来电提前了解房源详情，专业招商顾问一对一热情服务，看房请提前预约。祝您生意兴隆！

　　沙湖科技园位于苏州工业园区汀兰巷183号，坐拥沙湖生态园东侧优越区位，是集生态办公与智能服务于一体的研发型园区。项目占地4万㎡，一期建筑面积2.6万㎡，由多栋独栋研发楼组成，单栋面积约1550㎡，配备200㎡空中露台，满足企业多元化需求。

　　一、生态办公与区位优势沙湖科技园毗邻沙湖生态公园，园区绿化率达43%，独栋楼宇占地超2亩，环境静谧清新，为企业提供“公园式”办公体验。周边交通便捷，紧邻中环快速路、星湖街主干道，20分钟直达苏州中心商圈，高效链接长三角核心资源。

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　　二、硬件配置与智慧服务项目于2012年竣工，层高3.2米，空间灵活适配80-2000㎡租赁需求。每栋配备客梯2部、货梯1部，分体空调24小时自主控制，网络支持三大运营商。物业由凯弗利企业服务管理，5元/㎡·月的物业费涵盖全天候安保、清洁服务。园区车位充足，地上450个+地下120个，月租金仅100元，大幅降低企业成本。

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　　三、高性价比租赁方案租金40-60元/㎡·月，远低于园区核心商务区水平，适配初创团队至规模化企业。租户可享独立产权空间，每层配备男女独立卫生间，200㎡露台拓展商务社交场景。目前入驻企业包括尚禾食品、赢泰塑机等知名品牌，产业氛围浓厚。

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　　四、产业聚合与政策赋能作为苏州工业园区重点科创载体，沙湖科技园聚焦智能制造、新能源等产业，入驻企业可享区域税收优惠与人才补贴。园内配套餐厅、便利店，5公里内覆盖邻里中心、星级酒店，工作生活无缝衔接。

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