实施标准厂房租赁降企业用地成本助推实体经济高质量发展

　　为深入推进供给侧结构性改革，切实降低实体经济企业用地成本，铜山区局结合区政府《关于促进土地节约集约利用加快多层标准厂房建设的意见》和市局《关于进一步降低企业用地成本保障实体经济高质量发展的实施意见》等的文件精神，鼓励在产业聚集龙头企业周边建设高标准厂房，支持主导产业进驻高标准厂房，积极保障企业用地需求，推动柳泉镇高端装备与智能制造产业园项目的标准化厂房建设，依据当地经济发展模式和产业结构，制定灵活多样的租赁方式和租赁期限，营造良好营商环境，促进实体经济高质量发展。

　　柳泉镇高端装备与智能制造产业园项目宗地位于柳泉镇工业园区内，该宗地使用权由徐州市铜山区嘉源建设工程有限公司（以下简称嘉源公司）于2020年3月通过挂牌出让方式取得，宗地编号：XT2020-18号，面积1.2845公顷（约19.27亩），用途为工业，出让金额483万元。依据铜山区委区政府“1+1+6”工业园区建设统筹安排，XT2020-18号宗地规划建设4层标准化厂房，面积约19560平方米。柳泉镇人民政府与嘉源公司于2020年 月签订了《柳泉工业园区建设项目协议书》，协议书约定由嘉源公司负责实施柳泉镇高端装备与智能制造产业园项目的标准化厂房及附属配套设施建设，建设费用约6129万元，资金由嘉源公司自筹解决。项目建设竣工验收后，嘉源公司将该项目整体出租给柳泉镇政府使用，柳泉镇政府每年向嘉源公司支付租金310万元，租赁期限为四年。四年租赁期届满后，嘉源公司再以成本价将该建设项目及土地使用权整体转让给柳泉镇政府，由柳泉镇政府协助办理产权过户手续。

　　该项目的实施将促进柳泉工业园区的产业集聚，通过扶持战略性新兴产业、先进制造业、信息经济产业等优先发展且用地集约的工业用地项目进驻标准化厂房，有效降低企业用地成本，实现土地资源的高效集约化利用，进一步提升工业园区的功能定位和服务效能，服务保障地方经济高质量发展。（自然资源开发利用科）

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