强国有资产管理，维护国有资产安全和完整，防止国有资产流失，保证国有资产保值增值，嘉兴市港航建设开发有限责任公司（以下简称：市港发公司）就委托管理地块进行公开竞价招租事项公告如下

　　京杭运河以西，苏嘉路富星桥以东，闻川路以南，东洋浜以北。（详见土地红线图）

　　二、托管期限：自合同签订之日起三年。

　　（一）竞租底价：按照市港发公司于2024年11月27日对地块进行评估的《土地年租金资产评估报告》评估价格耕地804元/亩.年，确定该地块公开招租底价。

　　（二）租金交付方式：采取先交租金后使用土地，每年交付一次的方式。签订《土地委托管理合同》一周内缴第一年租期的全部租金，以后每年在上期缴费期满前1个月内缴下一租期的租金。

　　地块性质为耕地，只能种植农作物，禁止种植绿化苗木和修建建筑物，同时需满足周边环保相关要求。

　　五、公开招租方式、报名时间及地点

　　（一）在嘉兴市交通运输局网站上发布招租公告。

　　（二）报名时间：2025年7月21日至2025年7月25日。

　　（三）报名地点：嘉兴市南湖区中山东路1005号交通大楼（市港发公司509室）。

　　（四）现场竞租时间及地点：根据报名情况另行通知。

　　（一）竞租方须是在中国境内注册并有效存续的企业法人或个人。

　　（二）企业法人须提供营业执照、法人身份证原件及复印件加盖公章（企业法人委托法定代表人以外的代理人参与竞租的需提供企业法人授权委托书和授权代理人的身份证原件及复印件）。个人须提供身份证原件及复印件。

　　（三）报名审核符合上述条件并足额缴纳竞租保证金后，取得本次公告标的地块竞租资格。

　　（一）由市港发公司在嘉兴市交通运输局官网发布公开招租公告，公告期为5天。

　　（二）公告期满后，按照规定期限由竞租者到市港发公司报名并交付竞租保证金。报名竞租者未缴纳竞租保证金的，不能确认为取得竞租资格。

　　（三）报名截止时间后，获得竞租资格者根据通知参加现场竞价，以现场报价方式进行竞价竞租。竞租报名并获得竞租资格者在规定时间未参加现场竞价竞租的，视为放弃竞租权。

　　（四）在市港发公司主持下进行竞价招租，由竞租者现场提交《竞租价格报价单》（密封），按报价从高到低确认竞租结果，报价最高者为拟成交方（高于业主评估价格的为有效投标）。

　　（五）竞价招租结束后3天内，在市交通运输局官方网站进行招租结果公示，公示期满无异议的，确定为成交方。

　　（六）成交方在招租结果公示结束之日起7天内与招租方签订《土地委托管理合同》；逾期未签订《土地委托管理合同》或签订《土地委托管理合同》后未按约定足额交付第一年租期租金的，视为放弃所竞得的租赁权，所缴交的竞租保证金不予退还，由原参加竞租者顺位获得竞租权。

　　（七）竞租报名并取得竞租资格的单位数仅有一家的，不进行竞价出租，可以底价成交，签订《土地委托管理合同》进行出租；报名并取得竞租资格人数达到两家以上的均进行竞价招租。

　　（八）竞租方竞价前请认真阅读本招租公告，并详细了解、实地查看经营场地，分析经营与安全风险，充分考虑不可预见的经济损失，做到心中有底、不盲目参与。

　　（九）招租方以土地现状进行出租。成交方开展经营活动所需的道路和用电、用水及设施设备均由成交方自行解决及配备；开展经营活动所需的一切合法手续由成交方自行办理并承担一切费用，经营期间的盈亏与风险及安全责任均由成交方负责，招租方不承担任何责任。

　　（一）报名者须向招租方缴纳竞租保证金5000元；不缴纳竞租保证金的，视为放弃报名参与竞租。

　　（二）未成交或放弃竞租权的竞租方的竞租保证金，在竞租结束后，由招租方在10个工作日内一次性无息退还。

　　（三）竞租方一旦缴纳竞租保证金则视为已知悉并理解本公告及关联性内容。

　　开户全称：嘉兴市港航建设开发有限责任公司

　　九、招租方拥有本次招租事项的最终解释权。

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