花桥国际食品展贸中心坐落于昆山市花桥镇海翔路189号

　　项目定位：全球名优食品/农副产品供应链基地（一级批发市场）

　　项目愿景：打造华东地区千亿级农副产品批发基地

　　保交房：不能按时交房，可无理由退款，并按银行双倍利息赔付（写进合同）

　　保运营：招商高达90%以上，委托经营10年，前五年固定租金收益（66777）

　　低风险：政府持股15%，惜售20%物业。一级批发市场商铺（档口）基本都掌握在政府手中，是只租不售。能买到花桥国际食品展贸中心一级批发市场的商铺，也是一种缘分！

　　投资保障：四年内，业主可无理由退房退款+最高24%的收益。这个政策，主要体现了我们开发商对市场的未来有足够信心，其次也是给业主一个投资保障！一个项目的好处，一般3年左右就会有个雏形，商铺运营的好，对于投资者来说，是一个好的机会！商铺运营的不好，我们业主也有退路，4年内均可无理由退房退款+最高24%的收益。哪怕商铺运营的不理想，我们的资金也比放银行收益高。投资花桥国际食品展贸中心商铺，进可攻退可守。

　　在售商铺集中在一区和二区，面积40-150平，总价60万起！

　　花桥国际食品展贸中心为响应国家“建设全国统一大市场”的号召和“乡村振兴”国家战略，积极助力“三农”发展，打造国际国内名优食品/农产品供应链基地，通过“线上直播，矩阵+线下批发零售相结合”的新型经营理念，顺应时代潮流，做大做强千亿市场——花桥国际食品展贸中心！

　　花桥国际食品展贸中心 区域/交通 优势

　　区域：项目所在地“昆山市”GDP连续19年位居百强县(市)首位,花桥素有“江苏东大门、上海后花园”之称,全国百强镇综合实力排名第五,紧抓轨交“双11号线”在花桥无缝 衔接的重大机遇,做深“虹桥一花桥”双桥联动,打响“上海有虹桥、苏州有花桥”品牌，一小时经济圈辐射人口超5000万,为本项目提供广大消费客群。

　　交通：项目一小时往东可达上海市区,往西可达苏州、无锡,往南嘉兴,往北南通,项目北临京沪高速(沪宁),到虹桥枢纽30分钟车程,南面规划昆山中环快速路东延伸段延312国道到上海更加便捷，上海11号地铁在项目周边3公里范围内有五个站点,更加显示项目所在地块的重要性，周边还规划4条地铁线号线,往上海规划嘉青松金线号线西延伸段。坐地铁到苏州和上海更加便捷。

　　花桥国际食品展贸中心占地330余亩，建筑面积约36万方，总投资60亿元，是昆山市重点建设的食品产业园区，项目以千亿级国内外名优食品和农产品批发基地、长三角食品批发集散中心第一站为目标。

　　1号地块：建筑面积13.5万㎡，由A/B/C/D/E/F/G共7幢组成，其中B/C/D/E这4幢为3层建筑结构，F/G这2幢为2层建筑结构，商铺层高在4.5米，开间4.2米，进深8.4-15米不等，主力面积40-150㎡，总价60万起。

　　一楼平均总价150万左右（均价2.5万，最低单价2.3万）

　　二楼平均总价70万左右（均价1.1万，最低单价8800）

　　其中一层主要业态为：国际食品展贸专区、进口酒水、饮料、乳制品、进口高档果品、国际食品调味以及粮食展示交易等。

　　二层主要业态为：全球休闲食品、保健食品、地标食品、烘焙食品餐厨用具用品、茶叶茶具专区、酒店用品、婚庆用品、小型商超配货区以及干货杂货展示交易区等。

　　三层主要业态为：电商直播中心、餐饮美食街区以及商业配套服务等。

　　目前在售商铺为一区的一楼和二楼，三楼不售（自持）

　　2号地块：建筑面积81580㎡，为全球食品/农产品国家展示馆/总部基地一层业态布局:国家地标食品专区/国际馆/企业总部基地，进口肉类/国际国内鲜活水产国际国内冷链食品展示交易区，民宿/特色美食街区二层业态布局:总部经济服务中心/网红服务中心，品牌服务中心/食品产业孵化/转化中心三层业态布局:临期食品展示专区/公寓酒店配套生活区，大型宴会/会务/展览专区。

　　2号地块有部分肉类商铺可售，纯一楼沿街商铺，面积40-100平，总价100万起。

　　3号地块：建筑面积56554㎡，为国内优质农产品/果蔬展示交易区一层业态布局:国内蔬菜、水果/预制菜研发展示交易区，网红直播街区/户外直播广场二层业态布局:食品包装服务中心/果蔬初加工基地综合配套中心三层业态布局:中央厨房/厨房设备专区，预制菜研发中心，团膳配套服务中心

　　4号地块：建筑面积87195㎡，为商业配套大型冷链仓储基地/配套大型停车场原产地新鲜果蔬、肉类冷链食品采购，储存在展贸中心的冷链仓储基地。

　　未来，花桥国际食品展贸中心将引进超50个国家名优食品/农副产品新鲜直达，形成长三角极具规模的全球食品冷链仓储供应地基、综合性食品产业集群，汇聚来自世界各地的优质食品资源，为采购商和消费者提供一站式的采购服务。

　　开发商:昆山台湾映像文化发展有限公司

　　销售政策：商铺统一招商、统一运营10年

　　客户经理（加V请备注“食品城”）

　　数据分析：食品批发市场租赁情况对比

　　经过对江浙沪周边食品类批发市场调查得知,本项目的规模是最大的达到36万方，其他的批发市场规模在5-26万方之间。就业态来说本项目是全球名优食品供应链基地,分为国际名优进口食品和国内农副产品批发两种,而其他的批发市场业态主要还是国内农副产品批发。

　　昆山花桥国际食品展贸中心商铺2025年12月加推，欢迎实地参观考察！

　　自驾来访，提供车辆信息，可申请100元油补；

　　上海也有免费的看商铺班车，欢迎预约！

　　客户经理（加V请备注“食品城”）

产业招商/厂房土地租售：400 0123 021
或微信/手机：13524678515; 13564686846; 13391219793 
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