合景泰富:聚焦都市圈核心区臻享城市中轴顶流生活
无论今年房地产市场多么割裂,豪宅始终在高奏凯歌,头部效应持续放大。
据统计,北京1-7月单价10万+豪宅成交1753套,同比增长65%;总价2000万+豪宅成交920套,同比增长18%,是所有细分市场中,增长最快的品类。
在广州,今年上半年同样创造历史,千万级豪宅成交1265 套,半年卖出比2019年全年更多的货量。8月,仍然高位成交了275套。9月,火热盛况仍将延续。
豪宅市场的火爆,早在去年就已在全球发端。根据Knight Frank发布的《2022年财富报告(2022 Wealth Report)》显示,高端豪宅对于超高净值人士的资产吸附力,达到14年来最高水位。数据显示,2021年,私人资本在房地产市场的投资量增加了52%,占到了房地产全部投资量的35%。
基于全球经济发展现状,和豪宅市场如此优异的表现,未来豪宅的价值将呈现越中心越激增,以及越独特越稀缺的显著特征。
全球核心地段豪宅的硬通货价值被不断验证,已经成为全球豪宅市场中最璀璨的存在。将私人资产绑定国家经济核心,无论是在经济高速增长阶段,还是在迷雾阶段,都是最稳健的选择。而当房地产整体市场上扬增长时,核心地段豪宅则能率先领势激增。
占据核心城市最核心的资源,站位的无一不是这座城市的发展底蕴。核心地块,拥有最优质的商业配套、最完善的医疗商业配套和最便捷的交通出行方式,还有最顶尖的圈层。
进入2022年,合景泰富在大湾区重点布局,从Kelly Hoppen、枡野俊明、刘荣广、Polly Chan等大师云集的金融城艺述奢宅臻溋名铸,到东方美学大宅臻颐府,到致敬城市塔尖圈层的ONE68,不断突破中国豪宅和消费者未来趋势研究的天花板。
从区位角度而言,合景泰富精心打造的三盘臻溋名铸、臻颐府、ONE68,紧贴珠江新城、金融城、天河智慧城三个CBD,加上广州东部知识城合景悠方,充分承接了粤港澳大湾区未来发展的“流量密码”,从土地价值到产业价值,到未来发展价值的三位一体。
“区域深耕”不仅是策略,也是方法论。合景泰富深耕大湾区、长三角,聚焦一、二线核心城市发展,聚焦高能级城市多元共融CBD区域,继续打造美好生活的场景和空间,实现有质量的发展。
高端住宅之所以能成为豪宅,除了房子本身,还有住在这里的人。圈层,才是无形的资产。
从以天河为代表的城市共创奋斗者,再到以珠城、智谷、金融城、琶洲为代表的城市新贵,合景泰富专注探索人居美学产品,打造誉峰、天銮、瑧林等一代又一代的拳头产品,实现品味追求与资产保值的双赢;
而如今,精神文化引领的新生活方式已成主流,合景泰富深入研究高端圈层人群的需求变化,以臻系三盘别出心裁的定位和妙思,满足新贵的美好生活圈层。
合景臻颐府,是合景泰富倾力打造的高质人居样本。四谷三庭,匠心勾勒东方禅意园林;谷转景移,收揽繁华于此一隅庭院。在天河生活圈内,以城央稀缺的畔山生态森氧环境,东方美学的园林设计,筑造纯粹居住新品味。
合景臻溋名铸,坐落于广州国际金融城东区,项目力邀四大国际设计师雕琢,由亚洲枯山水大师枡野俊明操刀现代禅意庭院;香港著名地标建筑师刘荣广执笔建筑设计;加拿大室内设计双子星Gary Chan & Polly Chan打造臻艺生活空间;英伦设计女王、好莱坞名人合作室内设计师Kelly Hoppen担任室内设计。融合东西方美学精髓,每一寸空间,都在诠释与艺术、与自然的连接。
合景ONE68落子珠江新城最后一块商用地,项目以168米的云端高度,集五星级酒店、总部办公、高端商业、都会客厅于一体,定位为同频曼哈顿终极生活形态的垂直综合体。业主即贵宾,居于此即可尊享酒店会所的奢华配套,遨游天际泳池,健身中心挥汗如雨,24H全日餐厅、宴会厅、居酒屋、行政酒廊、红酒雪茄吧等多种餐饮场景,一站定制高端社群、私人宴会等圈层社交主场生活方式。
一座城市级别的豪宅,不止于豪宅本身。
从珠江新城到成都交子大道,从住宅、商场、写字楼、酒店多个IP孵化,合景泰富在多元化领域已经有多个成熟化的IP跨界交叠,将为合景泰富的产品空间附加更多社交和各种功能价值。
自2008年起,合景泰富便展开多元化商业版图,聚焦一二线城市CBD核心区域,持续打造优质资产。截至2022年上半年,集团在核心一、二线个投资性物业,其中商场11个,写字楼10个,酒店24个。
这些项目不仅培育了商业运营能力,也丰富了豪宅配套的功能价值,通过与从规划、开发、建造、保养,综合打造艺述空间价值提升的多维体系,重新定义当代资产与空间价值。
例如,在广州CBD珠江新城,合景泰富相继建成合景国际金融广场(IFP)、合景誉峰、合景天銮、W酒店等项目,参与打造的整体风格是商务性强又不失休闲性,能够让商业人士在工作、生活中间找到平衡点。
而丰富的商业及五星级酒店运营经验,也让合景泰富比一般的开发商更懂得如何满足新贵生活的需求。
这一次,我们在合景臻颐府、合景臻溋名铸和合景ONE68身上,都能看到这种基因的延续。
目前,根据从项目处了解的最新消息,合景臻颐府北侧楼栋已全线㎡星级示范单位、二期园林已盛大开放,可实景体验至美的未来畔山生活;
合景臻溋名铸建面约280㎡【尚臻】纯住臻品示范空间正式开放,已接受预约参观;
合景ONE68生活体验馆已盛大开放,可预约品鉴,体验城市中轴顶流的极致生活。
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