纺织服装强链补链产业园｜福建泉州晋江经开区绿色高端面料整理微工业园 厂房办公楼出租招商
项目名称：晋江经开区绿色高端面料整理微工业园
项目地址：晋江市东石镇安东园东世路1号。
项目总建筑面积：17万平方米
项目建设内容：5层厂房4栋，10层职工公寓2栋，10层企业办公楼1栋，智慧立体仓1栋、污水处理站1座、固废仓库1栋、辅助用房及相关配套设施。
项目特点：福建省2022年重点建设项目，泉州市工业（产业）园区标准化建设的首批试点项目。
厂房办公楼出租
项目背景
为了打造安东园绿色智能染整产业园，绿色高端面料整理微工业园作为智能染整产业园的配套项目之一，也是首批试点项目之一，项目拟集聚纺织服装及上下游相关联强链补链企业，建设形成一个晋江市内循环的专业化面料贸易市场。有助于推动泉州市分散的面料后整理加工企业的集聚化和规模化发展，提高后整理产业核心竞争力和知名度，促进印染和鞋服制造环节的省内循环和协同发展，实现强链补链延链目的，带动纺织鞋服产业及其关联产业的共同发展。
项目定位
01
纺织后整理标准化生产基地。
02
晋江市专业化面料贸易市场。
03
面料研发孵化中心、实验检测中心、商贸展示中心和公共服务基地。
项目招商
本项目作为纺织服装产业补链延链强链及中小企业集聚发展项目，主要发展面料研发、后整理产业、无水印染及其他相关产业链条，将招商引进数码印花、圆网印花、定型、压光、复合、植绒、烫金、烫银、丝光、退浆、水洗等纺织面料后整理共性企业；染料助剂/设备/后整理材料/面料贸易供应商、第三方服务商；规模以上或限额以上企业，优质荣誉企业优先入园。
项目优势
作为福建省重点项目，受到各级政府的高度重视和支持，政府助力园区高质量发展，引导本地品牌企业进园采购。
国企开发投资，实行规范化管理，租金和各项收费相对合理稳定，水、电、蒸汽等专线供应能源稳定充足。
运营商由纺织龙头企业经营管理，引进银行信贷，提供标准化管理、生产技术、金融担保等全方位支持。
园区配置日处理能力10000吨、回用能力5000吨的污水处理站，由经验丰富的专业团队运营，能满足纺织后整理企业的排污需求，实现环保区内全闭环生产。
交通优势明显，1小时辐射圈（厦门、石狮、泉州），机场、港口、高速。纺织印染行业聚集、产业配套齐全、品牌市场相邻。
专业检测中心进驻，为入园企业提供纺织服装面料的常规测试项目和生产过程中的检测服务；建立专业研发中心。
厂房按标准化设计，公共设施齐全，功能分区完善，消防设施、环保设施配备齐全，安全生产规范化，符合国际品牌的验厂要求，提升入园企业的竞争优势，强化品牌形象，拓宽国际市场，进入国际品牌的供应链有了完好的硬件条件。
标准厂房跨距大有12米、14米、楼层高7米、7.8米、承重1.2吨，且厂房平面设计可分可合，适合小型、中型、大型不同规模的企业入驻生产，企业可以采用多种方式灵活组合租赁。
办公楼按商务办公规划设计，消防、安全等按规范配置，功能齐全，每个楼层可根据需求划分区域，满足不同的需求。网络、OA办公系统、视频监控系统、智能门禁系统为用户提供数字化服务。并设有共享会议室、共享培训教室、展示大厅、自动化停车场等为用户提供全方位便捷服务。
办公示意图
入园条件
企业业态：经营范围符合园区入住标准（绿色高端面料相关联企业）
厂房租赁面积：不低于2300平方米。（按不低于园区规划的单元面积）
办公租赁面积：不低于140平方米。（按不低于园区规划的单元面积）
环保要求：符合国家及地方法律法规规定及园区的相关环保要求。
设计标准：入园企业厂房设备布置规划要符合园区整体规划园区。
优先类型：规模以上或限额以上企业、优质荣誉企业、强链补链配套企业 。
项目运营
为能够积极培育驻园企业快速发展，由“制造”向“智造”转型，采用智能信息服务平台、智能仓储物流系统、智能停车管理系统、智慧楼宇安防管理系统等其他智能化系统，打造数字化和智能制造示范园区与绿色节能和低碳环保标准园区。
· 生产配套服务平台
供应链服务：引进后整理上游供应商企业和第三方服务商等，为入驻企业提供所需的供应链配套服务。
仓储物流服务：按照入驻企业的实际需求提供自动化，数字化的仓储物流服务。
·研发及共性服务平台
产学研活动：1、开展产学研活动 2、校企合作项目
创新联盟活动：1、建立专家和科技资源项目库 2、专业院校、机构、入驻企业为成员 的创新联盟活动
共性技术服务：1、提供检测服务 2、成立专门产品创新研发实验车间
咨询和联合开发：1、提供咨询服务 2、举办创新专利转化研讨会
· 砥砺奋进
营销信息服务：1、建设开展市场营销服务的官方网站 2、网站专人负责运营，及时更新营销信息、反馈市场动态、及时出城产品交易。
产品展示服务：产品展示空间，有专人接待和管理。
交易博览会：举办产品交易博览会。
研讨会活动：举办入驻企业营销互动研讨会，共享市场资源。
参观考察活动：组织企业出去参观考察，与下游供应链企业开展业务洽谈
· 金融服务平台
银企融合：举办银行、金融机构、入住企业联谊活动
企业联合：举办入驻企业发展思路恳谈会，以实现各企业间在资金、设备、人力资源的优势互补。
· 教育培训服务平台
网络招聘：与网络招聘平台和机构建立合作关系，拓宽人才引进渠道。
现场招聘：举办现场招聘会。
培训服务：举办专业人员技术培训班。
人才服务:为入驻企业人员提供档案管理，职称评定，政策落实等方面的服务
· 商务服务平台
商务代理：提供财务、法务、知识产权保护、企业注册登记、企业政策申报等方面的服务。
会务服务：为入驻企业商务活动开展安排好公共会议室、洽谈室等事项。
文娱活动：组织开展丰富精彩的文娱娱乐活动
· 信息交流服务平台
构建信息库：建立园区信息库，包括政策信息、市场需求信息和入住企业的信息。
专人负责：专人做好信息收集和交流工作。
期刊传播：创建园区信息交流期刊。
· 数字化服务平台
办公系统：运维办公自动化管理系统OA，为入驻企业提供包括流程审批，行政办公、数据统计分析等方面的服务。
资源计划管理系统：运维资源计划管理系统EPR，使入驻企业通过系统集成管理客户、项目、销售、报价等所有资源的管控和优化服务。
仓储管理系统：运维仓储管理系统WMS，以便使入驻企业能够准确、高效的跟踪客户订单、采购订单以及仓库的管理系统
目前建设部分，办公楼，宿舍楼地下室土方开挖承台砖胎模砌筑垫层完成90%,4栋厂房基础完成100%。1#厂房首层柱完成，2#、3#、4#厂房二层梁板完成；招商工作也在进行中，诚邀优秀的后整理企业前来投资兴业，共创无限商机！
招商热线：0595-85835555
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