刚刚公布！（2020年版）长三角示范区发布产业发展指导目录和准入标准
近期一市两省经信（工信）部门相继印发《长三角生态绿色一体化发展示范区先行启动区产业项目准入标准（试行）》（以下简称《准入标准》）和《长三角生态绿色一体化发展示范区产业发展指导目录（2020年版）》（以下简称《指导目录》）。
《准入标准》与《指导目录》对长三角一体化发展示范区应当发展什么样的产业？先行启动区可以落地什么样的项目？这两个问题作出了明确回答。
上海市经济和信息化委员会总工程师刘平介绍说，立足示范区现有产业基础和禀赋特色，《指导目录》结合现状、面向未来，针对示范区约2413平方公里范围，提出了“五大经济”为主导的产业发展指导目录，推动三二一产业融合创新发展。其中，“五大经济”分别是功能型总部经济，特色型服务经济，融合型数字经济，前沿型创新经济和生态型湖区经济。
《准入标准》区域上聚焦“先行启动区”五个镇约660平方公里范围试点先行，项目上聚焦做优做强“增量”文章。《准入标准》适用于先行启动区新引进及盘活存量用地引进的工业项目、研发总部项目，重点从“四个维度”推动提升新项目招引质量：一是产业契合度，二是环境友好度，三是创新浓度，四是经济密度。
刘平说，《指导目录》和《准入标准》的出台实施，将有助于示范区打造具有世界影响力的长三角“绿色创新产业之心”。
下一步，两省一市、两区一县还将进一步优化招商引资方式、加强政策配套和环境营造，推动一体化示范区更好实现生态绿色的“高颜值”和产业发展的“高质量”。
从《国务院关于长三角生态绿色一体化示范区总体方案的批复》到这次的《指导目录》和《准入标准》，都在强调同一个概念：那就是绿色发展！
大家有没有仔细想过背后的原因是什么，其实很多商业项目宣传上是不太会带上绿色生态这种类似的字眼的，会让人感觉到比较偏远和郊区。
但其实大错特错，从长远来看，唯有绿色生态的，才是能够长足发展的。
就拿示范区正大力引进的高新产业来说，纵观全球的高新产业园区，不论是美国的硅谷，还是东京湾区对生态环境的要求一直都十分的高。
再回过头来看国内，中国如今所有的大规划，都是围绕着生态绿色的，雄安新区落位于白洋淀，破了北京急缺的水资源；粤港澳就不用说了，整个湾区都是水。
所以有水的地方就是核心，这也是围绕着淀山湖开发的长三角一体化也就是能够成为示范区的核心原因。
也正是因为长三角示范区的不可复制的自然资源，2019 年6月，总投资约100亿元的华为研发中心，正式在上海青浦朱家角落地建设，将在青浦布局以移动终端（手机）为重点的全球科创中心，这一在全中国乃至全世界范围内最具影响力的研发中心，预计将在3-5年内建设完成。
一期占地94.7万平方米，可容纳办公人数1.5万人，相当于华为全球员工的8.3%。而由华为引领，由此带来的华为核心供应链企业则更为可期，万亿级信息产业集群雏形已经呈现。
与此同时，总投资约409亿元的中军哈工大人工智能产业园、启迪国际人工智能科技城等在内的重大项目，也已经落地建设，项目涉及信息技术、智能制造、高端装备、新能源、先进材料等多个行业。
这些三高企业（科技含量高、产业层次高、产业聚集度高）聚集着数以万计的高科技人才，继而人才资源聚集产生的马太效应，正是成为助推朱家角以及长三角一体化发展的新引擎。
从长三角一体化的国家战略，到地方政府一把手的明确要求，朱家角所在的长三角示范区核心板块，以其生态宜居优势、人文优势和科创产业优势成为长三角一体化示范区建设最具价值含金量的热土，这里必将成为中国乃至世界的一颗耀眼明珠。
由此带来的商业配套、教育资源、医疗资源、产业资源、人才资源、文旅资源的聚合也将达到一个前所未有的高度，区域价值开始显现。
值得置业者庆幸的是，这里的物业价格仍处在起飞前的蓄势阶段。
在上海乃至长三角颇具品牌口碑的中南集团，在朱家角景区内开发的——中南·朱里雅集，总价168万起，是长三角一体化示范区核心的“半价行情”，“价格洼地”效应显现无疑，无疑能率先享受这波国家战略“红利”的溢出效应。
然而，这样的投资机会，并不是人人都能抓住，也许，很多人还没看到，也有很多人还在诟病它的曾经，当然也会有很多人看不懂它的好，而当人人都趋之若鹜时，一切也就来不及了。
而今，机会就在那里，就看你的眼光了。
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