深圳产业大年：宝安新桥东先进制造产业园开工引关注-厂房土地租售选址
近日中建一局承建的深圳宝安新桥东先进制造产业园五号园区及科创五中心项目正式开工。作为深圳首个平方公里级工改工项目的核心产业载体项目致力于打造集高端生产、研发办公、中试转化、配套服务于一体的复合型产业空间为粤港澳大湾区先进制造业高质量发展注入新动能也让工业上楼与产业集群化发展再度提速。
空间规模
总建筑面积约68.9万㎡
平方公里级工改工载体
01空间重构：工业上楼的深圳样本
项目位于广东省深圳市总建筑面积约68.9万平方米包括2栋高层厂房、4栋高层研发办公楼、2栋高层宿舍及2栋多层公共配套。建成后将聚焦工业母机、激光与增材制造、精密仪器设备、智能机器人四大战略性新兴产业集群以空间重构推动产业重塑。
作为深圳首个平方公里级工改工项目的核心载体五号园区以工业上楼破解土地紧约束下的产业空间难题全力打造产城融合新典范成为企业投资兴业、创新发展的优选热土。
02建造升级：技术与数字双护航
项目以全过程技术管控赋能现场施工创新采用前置技术策划加动态现场答疑的管控模式实行样板引路、分级技术交底的全流程闭环管控前置化解各类施工偏差与工序冲突隐患让施工落地有据可依、精度贴合设计要求。
在安全与履约上项目坚持源头前置管控针对高支模、附着式升降脚手架等高风险工序推行预制化、装配式模块化工艺并深度运用数字化履职平台依托人员定位、电子围栏、自动归集履职数据等功能实现全过程动态安全监管以数字化管控护航项目安全与高标准履约。
03集群成型：主导产业占比超七成
新桥东产业园并非从零起步。据悉新桥东一号与二号园区已投入运营国家高新技术企业、专精特新企业占比达80%形成了以高端装备与精密仪器、生物医药与大健康为主导的特色产业体系两大主导产业企业合计占比超70%。
从一号、二号园区的运营见效到五号园区的开工建设新桥东正以连片开发、滚动推进的方式把工改工的空间红利转化为产业集聚的现实动能为深圳制造向高端跃迁提供坚实的空间支撑。
项目亮点
68.9万㎡
平方公里级工改工
四大新兴集群
工业母机·激光·精密仪器·机器人
高企占比80%
一二号园区已运营
结语
以空间重构推动产业重塑新桥东先进制造产业园的持续开工正把深圳工业上楼的样本写向平方公里级的更大尺度。
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