上海青浦练塘56亩30000平单层厂房出售2亿元 层高12米可装行车 整租1.2元

青浦练塘工业区一宗稀缺自持型资产同步启动租售：项目占地约56亩，由三栋全新标准单层厂房与办公综合楼组成，总建筑面积30000平方米，属104工业地块、持绿证，独门独院、外观形象佳，整体转让报价2亿元，整体租赁报价1.2元/㎡·天，具体价格可面议。

高标单层+综合配套

其中标准单层厂房24000平方米，层高达12米、钢架结构、火车头式布局，可加装5至20吨行车，配电630KVA并具备增容条件；办公综合大楼6000平方米，水、工业用电、食堂、宿舍、客货梯、卸货平台、停车位、供气与排污设施一应俱全，空地充裕、大车通行无碍。

适配业态与投资逻辑

项目招商方向覆盖办公研发、机械加工、轻纺电子、仓储物流、电商、食品医药与注塑加工等无污染优质企业。对有自购厂房需求的制造业总部而言，单价折合约6600元/平方米（含土地与办公楼），显著低于青浦东部同类资产，具备保值与扩产双重价值。

随着长三角一体化示范区建设推进，练塘所在的青浦西部板块基础设施与产业配套持续升级，此类大体量、高层高、可重载的整院资产在上海市域内已属稀缺，欢迎有实力的企业与机构洽购或整租。

【招商热线】13524678515（微信同号），上海青浦厂房租售与园区招商实地考察预约请提前联系。

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