济南济阳济南市起步区黄河科创中心高速路园区 有产权 花园式 无尘600000㎡可分租厂房出售

济南市起步区是于2021年4月经国务院批复成立的国家级起步区，起步区发展的定位是要打造一个绿色智慧宜居的新城区，五年成形、十年成势、十五年成城，现在已经经历了头部个5年阶段，周边建设了山大二院、会展中心、黄河体育馆等配套设施，中科新经济产业园、黄河数字经济产业园的建成区也已经达到60万平方。

起步区引进了比亚迪、爱旭等龙头企业，比亚迪今年在起步区的年产汽车将达到75万辆，目前有工人3万。

一期投资99亿元的爱旭10GW高效晶硅太阳能电池组件项目也于25年8月正式投产。

区位交通：黄河科创中心距离济南东站、济南国际机场15公里，距离济南CBD20公里，距离绕城高速路口1公里，距离会展中心1公里，距离黄河体育2公里，能够实现3分钟上高速，3分钟看展，5分钟观黄河看球，20分钟登飞机乘高铁，30分钟到达经十路。

开发单位：山东省科创集团有限公司成立于2017年7月，是经山东省政府批准成立的省管一级国有全资企业，为省级科技成果转化、科创服务和科技特色基金投资平台，下设科技园区、科创金融、知识产权、科技咨询、产业研究等10个平台公司，控参股企业180余家。

集团积极打造创新载体，目前在建及运营科技产业园区面积超30万平方米。

黄河科创中心为集团首个重资产的开发建设项目。

黄河科创中心定位是打造黄河流域的科创示范基地，总占地112亩，总建筑面积17万平方，地上14万平方，地下3万平方，总投资9亿元，于24年。