上海松江车墩金地生命科学园厂房出租 400-10000平全新104 天然气到栋

位于松江经济技术开发区车墩板块的金地威新松江生命科学园近期集中放租，项目为全新104工业地块高标准厂房，由开发商直租、租金含发票，面积400至10000平方米自由分割，独立层面提供800、900、1000、1100、1400、1600平方米多种规格，租金0.8元每平方米每天，押三付三、十二个月起租。

生物医药定制化硬件

园区硬件按研发智造复合标准建设：首层层高6至7.2米、二层以上4.5至6.8米，首层承重2吨每平方米以上、楼上800公斤；配电150瓦每平方米、双回路供电且可扩容；天然气直通到栋，预留排烟排水与三废处理接口，可办环评、可安监，适配医疗器械、生物医药、化工工艺、食品研发、电子信息、新材料、仪器仪表与高端装备等行业。专业独立卸货区实现客货分离，物流动线完整。

园区配套中晚餐食堂、咖啡馆、综合会议室与多功能厅，由金地物业运营；已入驻斯莱克实验动物、嘉莱多生物、复通宝电子、康沃茵新材料、昱郦生物等企业，产业氛围初步成形。

政策与区位加持

优质入园企业可协助争取房租补贴、税收优惠、固投返还与人才落户支持。车墩地处G60科创走廊松江主轴，经北松公路、嘉松公路衔接G60沪昆高速，距松江南站与虹桥枢纽车程均在半小时内。对正在沪上选址中试与产业化空间的生命健康企业而言，全新载体叠加开发商直租的价格透明度，是当前松江市场上综合条件领先的选择之一。

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园区产业招商

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本宣传资料仅供参考，实际以现场看房为准

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