方圆·雅颂御府占据雷州启秀新区C位，拥有西湖水库一线湖景资源，近邻雷州一中等优质学府，又有20.3万方“商业地标”的加持，到时，它交付给你的不是一套住宅，而是一座万象纷繁的城中之城。

　　主要位于沈塘镇，东至雷湖快线，南至规划环市北路，西至温宅村，北至规划二路，占地面积1.72万亩。

　　主要位于白沙镇、杨家镇，东至373省道，南至373省道，西至北坡村帮塘林队，北至北坡村，占地面积18.71万亩。

　　主要位于乌石镇，即雷州市临港工业园，东至三教村那沃村，南至雷州市盐场那沃工区海岸，西至港彩村那毛村海岸，北至港彩村，占地面积2.59万亩。

　　雷州经济开发区A园区，全力承接东海岛钢铁、石化配套企业和就业导向型企业，重点引进新能源汽车及零部件、绿色家电、装备制造、电子信息、生物医药、轻工纺织、农海产品加工等先进制造业。

　　雷州经济开发区B园区，全面发展高新技术产业和现代物流，培育发展大项目、大工业、大企业，打造新能源汽车及零部件、生物医药、节能环保、机械装备及金属加工、精细化工制造等各种专业园区，建设雷州半岛铁路货运物流枢纽中心。着力打造全市创新驱动发展高地，推动发展动力转换。

　　C园区，规划与海南相向而行，重点发展船舶与海工装备、电力、油气生产和加工、能源化工与环保新材料以及海洋能源等重大型工业，打造西海岸重要临港产业基地和对接海南的重要能源供应基地。全面支撑雷州经济发展。

　　曾经雷州工业化水平低，大型现代产业园缺乏导致落后，雷州经济开发区正是填补这部分的空白，东临湛江多个千亿级产业集群的“主战场”东海岛，西接环北部湾经济圈、南连海南自贸港、北靠粤港澳大湾区，便捷的交通为经济开发区的经济打通了“经脉”。

　　未来可积极融入北部湾城市群建设，享受丰富的土地资源、港口资源和人口红利。加大经济的交流合作，招商引资，搭建多层次合作平台，打造新时代下全面开放新格局。

　　近几年得益于新经济政策推动，雷州产业不断转型升级，交通枢纽高铁、道路的建设，环境的改造等因素，雷州城市价值呈现，常住人口规模大幅提升，带动了区域房地产市场的活跃；而广东雷州经济开发区的设立，未来强势的资金流、人流持续涌入，将进一步为房地产市场规模提供支撑，人口扩张更激发源源不断的置业需求。

　　发展利好的地区总是置业考量的要素。雷州启秀新区正承接旧城区的繁华及新城区的活力，在城市规划的逐步开发下，区位优势愈发明显。

　　启秀新区内，市政府斥资千万元升级改造西湖水库公园，建约8.7公里环湖绿道，加快区域成为宜居城区，凸显城市形象。

　　启秀新区坐拥目前雷州的双向八车道公路工业大道，沿路将汇聚城市优质资源，形成雷州中轴商务生活区。而规划中的雷州高铁站也启秀新区，未来成为广东通往大西南、海南的交通咽喉和湛江承东启西的交通枢纽。

　　超20.3万㎡大型商业新地标雷州万达广场（建设中）正式落地启秀新区，未来将打造集购物中心、国际高星商务酒店、高端住宅等业态于一体的大型城市综合体，为居民提供休闲购物娱乐一站式生活服务。

　　而根据政府规划，启秀新区将打造成为雷州教育资源密度的片区。目前雷州硬件设备最现代化的学校雷州一中新校区已投入使用，加上雷州九中（规划中），未来启秀新区区域学校能提供接近20000个学位，近15000户家庭随学生定居在此，是名副其实的学府版块。

　　多重优势助力下，启秀新区板块厚积薄发，吸引了大波实力房企、商家抢滩进驻，片区新兴居住区高楼林立，配套不断完善......置业选择启秀新区，既能享受老城区的成熟配套，又能搭载启秀新区的全新资源，可谓生活便利，未来可期。

　　抓住红利就是抓住机遇，方圆集团突破重围，率先布局雷州启秀新区，方圆·雅颂御府以硬核产品力，跻身购房者的品牌严选名单里，成为无数人争相抢购的对象。

　　方圆·雅颂御府位于启秀新区核芯，紧靠双向8车道的工业大道，雷州高铁片区，可快速去往湛江市区、徐闻、海南，或者珠三角等地，生活便捷，咫尺可享。

　　方圆·雅颂御府一路之隔即可到达雷州万达广场（建设中），尽享“一站式”消费便利；拥揽西湖水库公园美景，繁华与宁静兼得；近邻雷州一中新校区，雷州九中（规划中）等学府，助力孩子菁英未来；更有雷州体育馆、第二人民医院等大型市政配套，优质资源荟萃。

　　社区内部更配备约7万㎡诗意景观园林、无边镜面泳池、商业街、幼儿园、托老所等社区配套，全龄教互体验，臻藏一家人的幸福时光。

　　方圆·雅颂御府楼栋采用围合式点状布局，让楼距化，拥更广阔的观景视野和高度的私密性。建面约89-149㎡三至五房奢阔湖居，南北通透，N+1高拓空间，多个面积段产品可满足多人家庭需求；采用动静分区，极近舒适的阳台亲自然远喧闹，奢阔卧室让家人私享静谧时光。

　　方圆·雅颂御府占据雷州启秀新区C位，拥有西湖水库一线湖景资源，近邻雷州一中等优质学府，又有20.3万方“商业地标”的加持，到时，它交付给你的不是一套住宅，而是一座万象纷繁的城中之城。

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