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百色市田东县中国芒果小镇项目

admin9个月前 (09-21)长三角厂房仓库土地租售266

　　项目名称：百色市田东县中国芒果小镇项目

　　项目类别、所属产业：文化旅游，商业服务。

　　项目概述：中国芒果小镇位于田东县城西部，规划面积约4.68平方公里（约合7000亩），其中城市建设用地约1200亩，村庄建设用地约600亩。小镇范围具有得天独厚的资源模块，自西向东包括农产品加工与物流产业园、横山古寨、十里莲塘景区、中国芒果交易中心、国家芒果种质资源圃、居然之家商贸城、民政福利园、安龙小区等。小镇主要规划有世界芒果大会、横山古寨、芒果科技谷、亲子游乐体验区、莲塘水岸景区、十里莲花坞度假区等六大片区及四个特色村庄。

　　项目总投资、拟引进资金额：总投资额12.12亿元人民币。

　　芒果小镇商业街东侧紧邻田东芒果交易中心，西侧面对十里莲塘，区位条件得天独厚，建成后将成为芒果小镇蕞重要的商业服务设施。芒果小镇建成后预计每年客流量将达到170万人次，依托每年田东芒果文化活动月的品牌效应，和十里莲塘风景区的旅游资源，该项目有着充分的客源保证。

　　风情商业街预计70%商铺出售，30%商铺自持出租经营。可销售物业面积约27300平方米，按销售单价12000元/平方米计算，预计销售收入可达3.28亿元。出租物业面积约11700平方米，租金单价估算为365元/平方米﹒年，预计每年租金收入约427万元。

　　项目已具备条件及进展情况：项目所在地十里莲塘风景秀丽，已经获得3A级景区。农业部农计函〔2017〕14号文件，明确农业部与广西区政府联合，依托田东县芒果产业发展优势，打造国家级芒果交易和研发中心，重点推进芒果特色小镇和主题公园建设，组建中国芒果产业联盟和中国芒果研究院。

　　产业背景及优势：田东县位于广西西部右江盆地，百色东部，东接平果县，南靠德保、天等县，西与田阳县接壤，北邻巴马县。田东县农业非常具有特色，是著名的芒果之乡，一年一度的“芒果节”闻名遐迩。田东的矿产资源也很丰富，石化产业发展很快。田东县正是围绕特色农业和丰富的矿产资源做文章，使经济得到快速发展，先后荣获“中国西部百强县”“广西科学发展十强县”“西部蕞具投资吸引力城市”等三十多项荣誉。

　　产业概况：依托田东芒果产业发展优势，把具有田东历史文化内涵的横山古寨、百越古道、文化博物馆等自然景观资源紧密结合，打造功能齐全的大型产旅融合特色小镇，4A级景区。它将与田东农产品加工产业园区、右江航运百色港田东祥周作业区连成一体，融合打造。

　　项目载体落实情况：位于项目中部的十里莲塘景区，是田东重要的自然风景资源与休闲度假基地；东面的芒果交易中心一期已经竣工，国家芒果种质资源圃研究基地目前在建；西侧的横山古寨，是南宋时期鼎鼎有名的茶马大集市，是茶******道南路东端起点站；北端的睡佛山，是传统意义上修身养性的风水宝地；南面建设有年吞吐量400万吨的百色港祥周作业区和处理能力1000t/d祥周污水处理厂。项目规划区域及周边已经规划建设热力供应设施或管线，对未来项目的开发建设提供有力支撑。

　　项目落地后所享受的产业政策、优惠政策：享受广西、百色市及田东县招商引资特优政策。