嘉兴秀洲王江泾镇南汇村单层1200平厂房出租（高新区），首层5米层高
秀洲区王江泾镇南汇村一处单层厂房对外出租，可租面积1200平方米，层高5米并已配置行车，配电容量100KVA，一楼为生产车间、二楼配套宿舍与食堂，月租金约1.8万元，折合约0.5元每平方米每天，场地开阔9.5米货车可自由进出。
房源核心参数
王江泾：秀洲北翼的传统制造集聚带
王江泾镇处在秀洲区北部，紧贴京杭大运河与江浙省界，历来是纺织、机械加工、五金制造的集聚地。这里的产业底色偏传统，但配套的成熟度反而是优势——外协加工、模具修配、材料采购、货运物流在镇域范围内基本可以就近解决。
对于中小型加工企业，这种成熟的产业土壤意味着更短的响应链条。一副模具坏了不用跨区送修，一批原料缺了不用等外地物流，这些细节累积起来就是实打实的交付能力。
带行车的1200平：中小加工企业的黄金规格
1200平方米、层高5米、自带行车，这个组合是中小型机械加工企业蕞常见的诉求配置。行车是关键项——加工型企业若要自行加装行车，不仅要考虑厂房结构能否承载牛腿荷载，还要走安装报检流程，时间与费用都不小。房源自带行车，等于省掉一整套前置工作。
5米的层高配行车属于紧凑但够用的规格，适合起吊中小型工件与半成品。若企业需要吊装大型模具或整机设备，建议在看房时实测行车额定吨位与有效起升高度，确认与自身工件尺寸匹配。
产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）
配电100KVA：够用还是不够用
100KVA的配电容量，对应的是中等偏轻的用电负荷。一般来说，几台普通机床、若干台空压机、照明与办公用电，这个容量绰绰有余。但若企业涉及电炉、大功率注塑机、电镀线等高耗能设备100KVA会明显吃紧。
遇到容量不足的情况，通常有两条路：一是与业主方协商增容报装，二是评估园区剩余变压器容量能否调剂。这两条都需要时间，建议企业在签约前把设备清单与总装机功率算清楚，把增容的可行性、周期与费用分担写进合同条款。
厂房车间内部环境示意图（图文无关，仅供参考）
二楼宿舍食堂：被低估的招工竞争力
厂房二楼配套宿舍与食堂，这项在租金谈判中经常被忽略，但在实际运营中权重很高。嘉兴制造业用工市场竞争激烈，能否提供住宿与工作餐，直接影响外地工人的入职意愿与稳定性。
自建或外租宿舍的成本并不低，还要额外承担管理责任。厂区内即有宿舍食堂，等于把这块成本内化进了租金，折算下来实际单位成本会比表面的0.5元每平方米每天更划算。
周边交通与看房建议
南汇村所在片区场地开阔9.5米货车可以直接进场调头，这对以整车进出货为主的加工企业很实用。周边路网以镇域主干道为骨架，向北衔接江浙省界方向，向南可快速接入嘉兴主城区路网。
建议实地看房时重点核实：行车吨位与轨道长度、配电容量的实测值、地坪硬化等级与承重、消防形式与备案情况、以及宿舍的实际床位数与配套水电条件。如果1200平方米规格不匹配，王江泾镇内还有3600平方米级的单层大面积房源可选。
以上信息为市场公开房源与公开渠道资料整理，面积、层高、配电、租金及招商政策以实地勘察与业主方、园区管理机构蕞终确认为准。如需了解嘉兴秀洲各镇街及长三角其他区域的厂房、仓库、土地资源，或有产业园区选址、招商政策对接需求，欢迎来电沟通。
联系人：葛先生 联系电话：13524678515
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