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上海临港万达广场——万达商管集团布局上海的第14座万达广场项目,打造区域全客层休闲中心,计划于2021年12月23日开业。
项目体量:上海临港万达广场购物中心总面积8.08万㎡,配套10栋912户住宅,商场部分为地下二层到地上四层;
主力店规划:9家,涵盖超市、万达影城、大玩家、儿童娱乐、主题餐厅等多业态;
2019年8月,国务院正式设立中国(上海)自由贸易试验区临港新片区,全域面积共873平方公里。新片区在自由贸易试验区各项开放创新措施的基础上,依托强大的产业基础,及良好的航运、空港、铁路交通线,将进一步推进片区飞跃性的提升发展,是新时代上海发展的“王牌”区域。。
新片区目标在2035年实现总产值1万亿(目前1200亿),片区总人口250万(现有89万),自新片区揭牌以来的1年多,已新增超3000亿元投资额的近500个项目,工业总产值同比增长36%,已有18个社会民生项目实现开工,片区发展正进入高速发展期。
项目所处的先进智造片区,包含泥城居住区、重装备产业区、国际物流园区,东部与滴水湖核心区相接,西接郊区环线亿元,集合了特斯拉、上汽荣威、ABB、三一重工、中集洋山、西门子风电等2000家先进制造企业。
该地区是临港产业区生活服务配套的重要组成部分,以承担产业区居住配套等服务功能为主导,集生活、就业、社会服务为一体的综合型生态宜居社区。5公里覆盖核心客群30万人,随着中运量TI及两港大道的开通,15分钟生活圈覆盖人口超65万人。
项目北面及东面为成熟住宅,西面及南面2KM范围均规划为住宅,且临港项目自建住宅912户,消费潜力巨大。
临港新片区386平方公里范围内,目前已开业商业网点32万平方米,其中商业街、社区、园区配套占比70%,中小型商业综合体占比30%,缺乏大体量区域级商业中心,商业业态以餐饮、培训为主,缺少零售品牌。
万达综合体的入驻,将直接提升现有商业模式等级,引领消费模式升级,以高品质全业态品牌组合,未来将对全区客流起到极强的导入效应。
整个产业区及泥城片区相对市场封闭,本地商业供给严重不足,地铁16号线离目前存在消费外流的情况,零售消费习惯会去20公里外的惠南镇或40公里外的周浦镇,万达广场的开业,能够有效的吸引周边消费者本地消费。
(2)中运量T1线:国内首条采用DRT数字轨道电车,串联主城区、大学城、国际物流园区、芦潮港社区、产业区及泥城社区,直达车最快10分钟可达芦潮港地区,15分钟可达大学城。预计2021年6月全线)公交枢纽:与本项目无缝连接
上海临港万达广场为第四代万达广场,从空间设计到场景打造均采用最新方案,主题街区及第二中庭的概念将提供给消费者最新的体验,本项目为消防分区模式,商铺可做全敞开式设计,店铺设计效果空间更大。
根据片区管委会2020年4月发布的《中国(上海)自由贸易实验区临港新片区促进商业发展若干政策》,对工商注册地、实际经营地和财税户管地在临港新片区的市场主体、招商主体和运营主体,在满足下述条件的商户,予以对应的金额政策扶持,自2020年1月1日起实施,有效期至2022年12月31日。
万达全国已开业350+家广场,具有深厚的商业运营能力。临港项目为上海城市公司的第14个广场,品牌影响力和号召力毋庸置疑。凭借上海成功运营的12家广场累计的商业基础,临港项目必将盛大精彩开业。
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