一、项目概况

本项目位于龙岗区坂田街道雪象社区科技园，为一处研发生产结合型高标准厂房，总建筑面积约1600平方米，首层约900平方米、二层约700平方米。建筑结构规整、采光通风良好，既适合研发测试又适合轻型生产，是多功能厂房空间。

厂房首层层高5.8米，空间开阔，适合精密设备安装及先进产线布置，二层层高5米，适合研发实验室、检测中心及半自动化装配。楼层承重为首层800公斤、二层600公斤每平方米，符合多数电子与轻工行业生产标准。

项目为精装交付，地面平整、水电智能表独立计量，消防水电均按标准到位，企业入驻后只需安装设备即可投产。园区道路整洁、大型车辆可正常进出，货物装卸便利，生产运营环境良好。

深圳产业园区实景示意图（图文无关，仅供参考）

二、产业定位

坂田街道地处龙岗区西部，紧邻龙华与福田，是深圳中部科创高地，集聚华为等龙头企业与大量配套科技企业，也是坂田科技城与天安云谷所在的核心创新片区。本厂房定位为高新技术企业生产基地。

项目重点引入电子元器件制造、智能硬件组装、通讯设备装配、检测检验及软件配套等高新产业，周边已集聚多家科技企业与研发机构，产业链上下游配套完善，企业入驻即可融入区域创新生态。

项目不接纳化工、电镀、印染等高污染行业，入驻企业需符合龙岗区产业准入目录及环保要求。园区管理方可提供环评代办、企业注册等配套服务，协助企业快速完成审批，缩短项目落地周期。

深圳标准厂房与产业载体实景示意图（图文无关，仅供参考）

三、交通区位

项目位于坂田街道雪象社区，紧邻坂雪岗大道与环城路，距地铁5号线与10号线站点便捷可达，员工通勤便利。经坂银通道可快速连接福田中心，经南坪快速通达全市主要产业片区。

坂田地处深圳地理中心，既享中部科创资源，又承接东西部制造配套，区位优势突出。距深圳北站、深圳东站均在合理车程内，高铁与城际出行方便。

片区高新企业云集、人才密集、商业配套成熟。本厂房以研发生产一体化定位，适配技术密集型企业，是坂田科技城周边稀缺的精致生产空间，利于企业就近融入创新网络。

扫一扫关注公众号